潮语映月海量示范区实拍照发布！建面约159-188方

　　原标题：滨江钱二限价5.2万/平!潮语映月海量示范区实拍照发布!

　　杭州之后新出让宅地取消了限价，未来很多倒挂地段都会迎来新房的限价抬升，那么钱二现在的价格，你还觉得贵吗?

　　毕竟钱二一直以来都是千万级的价格，配千万级的产品、千万级圈层的地段，如今钱二滨江潮语鸣翠结束后，舞台让给了滨江潮语映月轩。

　　项目由钱江新城开发集团有限公司&滨江进行开发建设，至于开盘时间：预计10月份。

　　目前项目示范区样板间已开放，本文我们增加了大量示范区实景，欢迎品鉴。

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　　示范区&样板间实探

　　跟着小胖足不出户来看房

　　滨江潮语映月主力户型共三款，分别是建面约159-188方，限均价5.2万/平。项目将三款户型样板间都已呈现出。

　　一、建面约159方四房两厅三卫：

　　建面约159方样板间实拍：

　　二、建面约188方四房两厅三卫中间套：

　　建面约188方横厅样板间实拍：

　　三、建面约188方四房两厅三卫边套：

　　建面约188方边厅样板间实拍：

　　装修明细：

　　划重点：三大件齐全，地暖系统为丹弗斯、新风为迈迪龙，中央空调为东芝；卫浴品牌为汉斯格雅、厨电品牌为博世……

　　更多消息群内交流爆料，感兴趣

　　规划了整整21幢住宅

　　钱二滨江造

　　滨江&钱投钱二项目（潮语映月）共规划了21幢13-15F高层，以及配建了一所幼儿园。

　　外立面风格和钱二滨江之前的项目有点像，经典钱新豪宅。油画框立面，搭配浅色和深色金属线条勾勒，以及大面积的玻璃，质感颇高。

　　园林中规划有露天泳池，小区出入口位于南面的七普路和西北面的月杨路上，目测七普路的正大门会做成五星级会所一般。

　　划重点：容积率2.3.

　　层高：3.05米，比一般的改善要好。

　　地块以及配套信息

　　顶流豪宅区钱二

　　随着拥江发展的深入进行，钱江新城二期启动建设，标志着钱江新城进入崭新的发展时代。

　　从2016年12月最后一场土地拍卖会上景芳三堡单元地块43287元/平方米，到2021年4月所确定的四堡七堡单元地块限价67500元/平方米，我们其实完全可以预见钱江新城二期的未来——这将是一个“大器晚成”的都市范，一个国际化的审美与商业视角的红利兑现。沿着钱塘江串联起整座城市国际范的价值轴线，未来、产业和财富在其间肆意流动。

　　其中最为知名的就是正在建设中的“世界级城市旅游金融综合区”内的江河汇杭州国际金融中心（IFC）、摩天轮、渔人码头等。

　　再来看滨江潮语映月的地块信息。

　　地块名：四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块（滨江&钱投）

　　四至情况：东至月杨路，南至七普路，西至红普路，北至凤起东路

　　容积率：2.3

　　土地面积：78.9亩

　　建筑面积：12.2万方

　　限价情况：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于52250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即精装限均价5.2万/平

　　价格分析：

　　附近的潮语鸣翠轩精装限均价5.1万/平，容积率还只有2.2(规划为高低配)，本地块容积率明明更高(意味着只能造高层)，限价却是5.2万/平，可见钱二属于涨价了……

　　但1k的单价上涨对于总价而言不值一提，更重要的是产品的营造，以及户型样板房等实际居住体验带来的提升。

　　目前板块内已有重点配套有以下：

　　交通：机场快线和9号线，主干道有钱塘快速路、空港高架路、凤起东路、之江东路等。

　　学校：御道幼儿园、天长小学观潮校区、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校、杭州高级中学(钱江校区)等。

　　商业：杭州国际金融中心（IFC）、连堡丰城（在建中）、五堡TOD（规划中），附近城东新城还有杭州港龙城、杭州东站万象汇等，附近钱江新城一起还有来福士、万象城等;

　　你期待滨江钱二新项目吗？