香港开发商将屯门The Uppland项目售价降至2016年水平

　　在房地产市场人气低迷、交易放缓的背景下，香港一家开发商将新界一个新项目的售价定为八年来的新低。为了吸引买家，各大公司继续推行低价策略。

　　亿万富翁“玩具大王”蔡志明控制的旭日国际（控股）周一公布了屯门金海岸湾The Uppland首批139套公寓的价目表，平均每平方英尺9,988港元。

　　南丰集团于2016年9月推出了附近的Ori，首批134套公寓的售价为每平方英尺8,826港元。

　　上周五，新世界发展和远东发展将启德柏傲森林一期的公寓价格降至近八年来的最低水平，香港开发商在房地产市场低迷的情况下依靠折扣吸引买家。

　　Uppland 的价目表包括 72 套开放式单位、58 套一居室单位和 9 套两居室单位，面积从 206 平方英尺到 444 平方英尺不等。最便宜的单位是一套 206 平方英尺的开放式单位，售价为 184 万港元，即每平方英尺 8,942 港元，最大的单位则为 437 万港元。

　　Uppland 由两栋住宅楼组成，共有 692 套单位，比附近由香港小轮和帝国集团开发的 Skypoint Royale 项目的首批单位便宜 33%。

　　旭日地产周一表示，在制定定价时，已考虑了附近项目的价格以及该地区的已住房屋。

　　旭日地产房地产开发部董事总经理 Raymond Lee 表示，公司已考虑到该项目的优势，并根据当前的市场情况为这些单位定价。

　　当被问及公司是否会在该项目上实现盈亏平衡时，李先生表示“我们相信最终它将实现盈利”。

　　另一则消息是，大陆地产周一将长沙湾安珀汇首 30 套单位的售价再下调 17%，以配合该地区的新项目。

　　大陆地产表示：“价格调整是根据当前的市场情绪做出的”，并补充说，进一步降价将取决于销售结果。

　　自 6 月 22 日安珀汇推出以来，开发商尚未售出 30 套单位中的任何一套。

　　大陆地产已将平均价格从每平方英尺 18,755 港元调整为每平方英尺 15,629 港元，与恒基兆业地产旗下碧涛轩首 138 套单位的平均价格一致，后者于 3 月份在同一社区推出，每平方英尺 15,986 港元。

　　碧涛轩的 138 套单位在推出后四小时内全部售罄。