东立地产部署进军学生公寓市场购现成物业翻新避重建风险

2024-07-03 16:50来源：新房网

　　东立地产地产部总监陈玉成表示，公司有意拓展投资物业，借此增加经常性收入，达致「以战养战」目的，其中一个考虑是进军近期备受市场关注的学生公寓市场。

　　他表示，过去五年非本地学生增加约70%，预期未来五年增幅会提高至1.5倍，其中一个原因是香港扩大专上院校非本地学生限额至40%，未来将有更多海内外学生赴港升学。

　　陈玉成表示，公司有意拓展投资物业

　　德昌里项目提供84伙

　　陈氏又说，另一个考虑是购入现成物业翻新之后出租，可避免重建带来的风险; 旗下油麻地德昌里精品住宅项目，亦有可能保留作收租用途，但现时未有最终定案。

　　资料显示，位于德昌里16至22A号的精品住宅项目，地盘面积3690方呎，规划署去年6月修订《油麻地分区计划大纲图》，住宅部分地积比率由7.5倍增至8.5倍，公司随即修改发展计划，住宅楼面增至逾3.13万方呎，将提供84伙，面积约250至350方呎。

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