上海一线江景豪宅绿发浦江园最快6月入市 将推143-195㎡三四房

　　5月14日消息，上海黄浦滨江板块一线江景豪宅盘——绿发浦江园，预计5月底开放展厅，最快有望于6月入市，将推售建面约143-195㎡三至四房。

　　据项目规划方案公示，绿发浦江园整体建设404套商品房，主推建面约143-195㎡滨江高层。其中，建面约143㎡三房户型，有84套;建面约168㎡三房户型，有206套;建面约195㎡四房户型，有114套。

　　项目坐落于上海当代艺术馆北侧，周围环境遮挡较少，几乎可以观赏到浦江江景，并且可以与世博板块的保利天峯隔江相望。地块四周边界为东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，用途为三类住宅组团用地。

　　该地块总建筑面积约为140,214平方米，容积率为2.89，绿地率达到35%。项目实行完全的人车分流，车位比例为1：1.2，并计划对阳台进行封闭处理。

　　规划设计方案显示，绿发黄浦滨江项目计划建设7栋17-31层的高层住宅，以及1栋物业管理用房和其他配套设施。项目南侧将建设5栋商品房，北侧将建设1栋保障房和1栋自持公寓，总户数为722户。

　　据了解，每栋楼的首层都采用了架空或局部架空的设计，社区大堂沿着半淞园路与前场景观结合，进行整体打造。

　　项目内部规划了一个面积约为1000平方米的会所，地下一层设计有下沉庭院，未来将容纳健身房、泳池、会客厅、儿童活动区等设施。商业配套方面，规划将包括邻里汇，计划引进餐饮、生鲜超市、烘焙店、便利店等业态。

　　项目周边4公里范围内涵盖上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩以及城隍庙等城市地标，为居民提供了丰富多彩的上海顶级配套资源。

　　在交通轨道方面，项目距离4号线南浦大桥站约350米，距离8号线西藏南路站约600米，周围紧邻内环高架、南北高架等快速路。

　　项目周围拥有成熟的教育资源，包括大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质学府环绕

　　医疗设施方面，周边靠近知名的第九人民医院、交大儿童医学中心、黄浦中西医结合医院等多家医疗机构，医疗资源丰富，十分便利。