深圳龙华竹村旧改项目案名定为御龙湾西园 打造住宅及商务公寓等产品

　　5月8日，据市场消息，深圳市龙华福城街道竹村旧改项目案名发布——御龙湾西园，该项目占地面积约8.6万方，总建面约为38.8万㎡，项目建设总投资约为65亿元。

　　根据规划方案，该项目将打造住宅、商业、办公、旅馆业、商务公寓等多元业态产品。

　　竹村城市更新项目坐落于龙华区福城街道，处于观澜大道与翠幽路交汇处的东南侧。

　　就地理位置而言，该项目紧邻观澜河湿地公园，未来部分住宅或能享有河景。附近即是地铁4号线竹村站，未来居民出行较为方便。目前，项目周边主要为城中村和工业区，住宅小区相对较少，而招商澜园则位于河对岸，二手房均价约为4.78万/平方米。

　　该项目的城市更新单元专项规划于2020年4月1日通过了深圳市龙华区城市更新和土地整备局2020年第5次局长办公会的审议。更新单元的用地面积为131007平方米，拆除范围的用地面积为127000.1平方米，而开发建设用地面积则为85551平方米。根据规划，该项目的容积率约为38.8万平方米。

　　御龙湾西园项目的建设执行主体是深圳市兴超房地产开发有限公司。根据工商信息查询，该公司的主要股东是深圳市阳基房地产开发有限公司。

　　深圳市阳基房地产开发有限公司成立于1997年6月，自成立以来，涉足了多个项目领域，如太阳新城、阳光天地、阳光城市等。公司旗下拥有多家分公司，包括阳基地产、阳基物业、美丝实业等，目前正朝着集团化发展方向迈进。