南京二手房市场持续升温 成交与挂牌量呈现积极变化

　　近日，南京网上房地产最新数据披露，上周(3 月 3 日至 9 日)，南京二手房市场交易活跃度进一步提升，成交量再创新高。全市(含高淳、溧水)二手房成交套数达到 1977 套，相较于前一周环比增长 2.5%。这一数据延续了自 2 月中旬以来的上扬趋势，二手房成交量已连续四周实现环比增长，市场回暖态势愈发显著。​

　　我爱我家南京研究院分析师黄守娟指出，随着市场交易节奏的加快，成交房源逐步进入过户阶段，预计 3 月份二手房成交量将继续攀升，单周交易量有望突破 2000 套大关。这不仅反映出市场需求的强劲复苏，也显示出消费者对南京二手房市场的信心正不断增强。​

　　与此同时，二手房新增挂牌量也呈现出积极变化。据我爱我家南京研究院统计，上周南京二手房新增挂牌量为 2013 套，环比小幅增长 1.2%，时隔一年多再次突破 2000 套，实现了环比 “四连涨”。成交量的持续走高，有效带动了挂牌行情的上扬。不过，新增挂牌房源的均价出现了一定幅度的调整，为 27717 元 /㎡，环比下降 2.1%。由于房源结构的影响，当前挂牌房源的整体价格仍围绕 2.8 万元 /㎡波动。​

　　业内人士分析，成交量与挂牌量的双增长，表明南京二手房市场正处于良性循环之中，供需两端的积极互动将进一步推动市场的繁荣发展。未来，随着各项利好政策的持续发力，南京二手房市场有望保持稳定增长的态势。