深圳楼市2月动态：二手房升温新房成交有起伏

2025-03-04 09:53来源：新房网

　　近日，深圳市房地产中介协会公布了 2025 年 2 月深圳楼市数据，市场呈现出独特态势。二手房签约量迎来大幅上扬，共成交 4858 套，环比涨幅达 3.9%，同比更是激增 102.5% 。春节假期刚过，二手房市场迅速升温，活跃度持续攀升，购房需求明显释放。

　　新房市场方面，2 月预售新房成交 1992 套，环比下降 54.1%，但同比仍有 101.2% 的增长。尽管春节后新房市场热度也在稳步回升，不过受认购后按揭等流程影响，数据所反映的市场状况存在一定滞后性。

　　据深圳市房地产中介协会分析，步入 3 月，深圳楼市有望迎来 “小阳春”。政策持续发力，市场信心稳步增强，预计本月一二手房网签量将回升至去年高位水平，为全年楼市发展注入积极信号，后续市场走势值得持续关注。

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