2月12日深圳房地产成交数据公布 二手房190套

　　据深圳市住房和建设局最新数据显示，2025 年 2 月 12 日，深圳房地产市场呈现出鲜明的交易态势，一手房与二手房市场的表现为我们洞察当下楼市提供了重要窗口。

　　当日，深圳一手房成交 82 套，成交总面积达 8464.51㎡。在区域成交套数分布中，光明区以 18 套的成绩拔得头筹。近年来，光明区大力发展高新技术产业，众多科技企业的入驻吸引了大量人才，区域配套设施不断完善，从交通枢纽的建设到商业中心的崛起，都极大地提升了区域的吸引力，使得光明区的一手房备受购房者青睐。龙华区和龙岗区则并列第二，各成交 16 套。龙华区凭借与福田、南山等核心区域的便捷交通连接，以及丰富的教育资源，成为不少上班族的购房首选。龙岗区作为深圳的产业大区，产业基础雄厚，居住氛围浓厚，大量新建楼盘满足了不同层次购房者的需求。

　　二手房市场同样表现活跃，成交套数达 190 套，成交面积为 19306.19㎡。龙岗区以 50 套的成交量位居榜首，龙岗区二手房房源丰富，涵盖了不同年代、不同户型的房屋，能满足刚需购房者和改善型购房者的多样化需求。福田区成交 41 套，作为深圳的行政、文化、金融中心，福田区拥有优质的教育、医疗资源，成熟的商业配套，使得二手房市场交易热度居高不下。宝安区成交 32 套，随着前海扩容等政策利好的不断释放，宝安区的城市更新加速，区域价值不断提升，二手房市场也随之升温。

　　这些数据不仅直观反映了 2 月 12 日当天深圳房地产市场的交易热度，从更深层次来看，还为后续市场趋势分析提供了重要依据。一方面，随着经济的持续复苏和人才引进政策的不断推进，深圳房地产市场的刚性需求和改善性需求依然强劲。另一方面，政府对房地产市场的调控政策持续发力，“房住不炒” 的定位深入人心，在稳定房价的同时，也在促进房地产市场的平稳健康发展。后续，我们可以持续关注这些区域的房地产市场动态，以及政策调整对市场的影响，进一步把握深圳房地产市场的走向。