荃湾万景峯楼王获买家主动2098万求购创同类新高5年仅赚18万

　　踏入减息周期以来已两度减息，吸引买家入市，部分优质单位尤其受追捧。 荃湾万景峯一伙楼王四房单位最新以2098万元沽出，呎价20468元，创同类单位近年新高。 原业主于2019年高峰期买入，持货5年，账面仅获利18万元离场，轻微升值0.8%。

　　买家睇中楼王质素且极高层 即出价洽购数天

　　中原地产分行首席分区营业经理丘汉伟表示，该单位为万景峯1座极高层A室，实用面积1025平方呎，四房套房间隔，望开扬荃湾市景，远眺海景，属屋苑楼王。

　　据悉，单位原本只作放租，因属楼王优质户，加上位处极高层，吸引区内业主垂青，不惜出价2098万元洽购，打算将单位予家人居住。 经过数天的洽购后，业主终被买家诚意打动，答应以2098万元割爱，折合呎价20468元。

　　造价创同类新高

　　代理指，屋苑近年同类单位造价介乎1500万至2000万元，是次单位成交价创同类户型新高。

　　原业主于2019年以2080万元买入单位，一直作自用，直至最近才放租。 现持货5年转手帐面获利18万元，轻微升值0.87%。 不过若连同使费计算，料仍需实蚀离场。