二手房交易再创新高：市场回暖的新信号

　　随着市场的逐步复苏，二手房交易量再次超过2000套，显示出房地产市场的活力和潜力。本文将详细分析当前二手房市场的动态，以及哈尔滨市推出的新政策对市场的影响。

　　二手房交易量增长的背后

　　周交易量达2132套，环比增长8.8%

　　根据最新统计数据，2024年第47周，哈尔滨全市的二手房交易量达到2132套，环比增长了8.8%。这一数字不仅让人惊喜，更是表明市场正在逐渐回暖，消费者的购房意愿显著增强。

　　尽管长期以来，房地产市场受到多种因素的影响但随着11月19日楼市优化政策的出台，消费者的购房负担得到了有效减轻。这一改变特别有利于改善型住房需求的置业群体，使得更多家庭能够实现住房梦想。

　　在售二手房源量攀升至69438套

　　截至2024年11月25日，哈尔滨市共有69438套有效的二手房源在售，较上周增加了297套。其中，福田地区的在售房源量增加了110套，总有效在售10231套;罗湖和龙岗区域也分别增加了74套和69套，有效在售面积达到9195套和18439套。这种持续的小幅增长显示了市场供应的稳定性，进一步为购房者提供了丰富的选择。

　　哈尔滨新政助力购房者

　　住房公积金贷款的优化政策

　　2024年11月21日，哈尔滨市住房公积金管理中心发布了支持房地产市场健康发展的新政，主要包括以下八条措施：

　　优化购房地房屋套数认定标准;

　　缩短公积金贷款缴存期数;

　　提高贷款额度（账户余额核定倍数调至25倍）;

　　租房提取金额可并入贷款额度计算;

　　多子女家庭贷款额度上限上浮30%。

　　这些政策的实施显然是为了降低购房门槛，提高购房者的支付能力，进而激发房地产市场的活力。

　　**政策分析与。近年来，许多购房者由于对市场前景的担忧而选择观望，但现在随着政策的推出和市场环境的变化，这一心理也在悄然转变。更为宽松的政策环境使得购房者愿意重新参与到市场中来。

　　综上所述，市场交易量的明显增长以及即将实施的住房公积金贷款政策，无疑为房地产市场的发展注入了新的活力。我们期待在政策的推动下，市场能够迎来更大的改善与发展。希望每位购房者都能在这个充满机遇的时代，实现自己的住房梦想。

　　最后，提醒广大购房者及时关注市场动态，抓住难得的购房良机。