荃威花园近半世纪遗产货 放盘四年累劈291万 仍劲赚353万

　　二手市场疲弱，荃湾老牌屋苑荃威花园有遗产货放盘四年累劈逾44%后，终获同屋苑家庭客以368万元购入。 单位46年升值近24倍离场。

　　中原地产分行高级分区营业经理王壹鸣表示，是次成交为荃威花园C座低层8室，实用面积555平方呎，两房间隔，属遗产货。

　　单位四年累劈291万

　　据知，遗产承办人于2020年接管物业后以659万元叫价放盘，不过初时卖楼意欲不大，亦较难安排开门睇楼，加上还价未达意向故一直只有放盘。

　　惟直至近半年开始积极放售，将叫价下调209万元至450万元以贴合市况。 单位新近获新买家议价，终累劈291万元或44.1%后，以368万元沽出，呎价6631元。

　　单位46年升值近24倍

　　至于，买家为同屋苑分支家庭，留意荃威花园楼价走势多时，最近一星期才出动睇楼，见上址合适即承接。

　　据悉，原业主早于1978年以约15万元买入单位，单位至今46年，期内大幅升值353万元或近24倍。