青岛崂山稀缺临海别墅2折拍卖！独栋花园，投资与奢华的完美邂逅

　　淘佰房（山东）拍卖有限公司将于2025年6月9日10:00起至2025年6月10日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台对青岛市崂山区稀缺临海神盘独栋花园别墅进行公开拍卖。

　　该标的位于山东省青岛市崂山区金家岭街道东海东路79号金都碧海山庄（25G）133号楼，建筑面积294.57㎡。

　　该标的起拍价为558.7788万元，参拍需缴纳保证金为50万元，每次增价幅度为1万元（或整倍数）。

　　金都碧海山庄（25G）133号楼位于青岛市崂山区东海东路黄金海岸线，地理位置优越，紧邻东海东路，周边环绕崂山自然景观和优质滨海资源，环境优美且宜居。该楼靠近香港东路与海龙路交汇处，属于浮山前片区，周边商圈成熟，生活配套完善，交通便利。教育资源丰富，附近有私立青岛新育英学校、青岛韩国国际学校等优质学校，医疗资源也十分完善，附近有中狮心血管医院、耳鼻喉医院等专业医疗机构。近年来，青岛市自然资源和规划局多次公示金都碧海山庄的改建项目，优化了社区规划和建筑方案，提升了居住品质。

　　该小区二手房价格近年来持续增值，2021年均价约13.6万元/平方米，截至2024年已达到约20万元/平方米，反映出其地段稀缺性和市场高度认可。崂山沿海区域因2008年奥运会帆船赛事的举办，地价大幅上涨，进一步提升了该区域房产的长期投资价值。与该小区一墙之隔的独栋别墅，真实成交价格在6000万至1.3亿元之间，且多被山东知名企业家购买，显示出该区域房产在高端市场中的吸引力和稀缺性。金都碧海山庄（25G）133号楼凭借其黄金地段、稀缺资源、完善配套、政府规划支持以及显著的投资价值，成为青岛市崂山区高端房产市场的优质选择，尤其适合注重地段稀缺性和长期投资价值的购房者。

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