香港英皇国际成立物业资产投资基金注入部分收租物业

2024-04-13 09:37:20来源：新房网

4月13日，香港英皇国际宣布，成立一项物业资产投资基金，将涵盖集团部分投资物业，其将由投资组合公司持有，并最终由英皇国际拥有。英皇国际的子公司以普通合伙人身份，与一名独立第三方的有限合伙人订立协议，并由同系的英皇资本旗下英皇资产管理担任该基金投资经理。

基金与第三方有限合伙人合作

英皇国际相信，有关安排可降低整体营运成本，发挥协同效应，好好利用英皇资本庞大且多元化的客户群，以接洽合适的投资者。

杨政龙：在新融资渠道释放价值

英皇国际杨政龙表示，成立物业资产投资基金，代表该集团的库务策略计划，为业务持续发展探索新的融资渠道，并善用集团的租金收益，于新的融资渠道上释放其价值。他称，来自有限合伙人的资金将让英皇国际取得即时现金，加强现金流，从而进一步加强其财务状况。

租金收入仍并入英皇国际业绩

投资组合公司持有的物业权益，将完全成为普通合伙人的物业权益，并将综合并入英皇国际的财务报表且仍继续属于其资产，因此从基金所收取的租金收入，也将综合并入至英皇国际的财务报表。

英皇国际为一家投资控股公司，在大中华地区及海外从事物业投资及物业发展，并透过其子公司英皇娱乐酒店经营酒店服务。英皇国际在其三线发展业务模式下，拥有及管理多个位于黄金地段的投资物业，从而产生稳健的收入;开发住宅项目推动盈利能力;并营运酒店服务带动强劲经常性现金流。

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