豪宅租赁需求高涨九肚山洋房租客一次性支付2年570万港元租金

2024-03-14 09:38:41来源：新房网

豪宅租赁需求持续高企，市场连录多宗大额租务个案。 香港当地家庭一次性支付2年约570万元（港元，下同）租金进驻九肚山骏岭荟洋房。

市场消息透露，九肚山骏岭荟单号屋，实用面积5398平方呎，属于6房间隔，并连1444平方呎大花园，是区内较少供应的大宅，从代理提供照片显示，洋房已经完成装修工程，只需添置业家具便可入住，大业主叫租25万元招租，议价后以23.8万元租出，呎租44元。 代理透露，由于租客一次过支付2年租金，涉及571万元。

其次，市场消息称，薄扶林贝沙湾2期南岸2座极高层A室及B室相连单位，实用面积2594平方呎，由两个原则3房单位打通成5房户，连双车位以约15万元租出，呎租58元。

据悉单位由投资银行高层持有，2010年以约5000万元购入收租，2年前以月租13万元租出，2年后换租客，租金上升15%。以新租金计租金回报约3.6厘，不过同类单位市价估计逾1亿元，市值租金回报约1.8厘。

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