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犹他州开发商设想在斯波坎谷建造租赁综合体项目

2023-11-23 15:17:54来源：新房网

　　根据斯波坎谷市备案的预开发许可证申请，Fortune Design & Development LLC 正在为拟建的五层 259 套公寓项目寻求环境批准，该项目位于斯波坎谷一处 5.5 英亩的空地上。

　　该开发项目名为 Centennial Lofts，位于弗洛拉北 1215 号和 1229 号，弗洛拉路西侧，90 号州际公路以北，斯波坎谷购物中心以东约两英里。

　　总部位于犹他州福克的房地产投资公司Fortune Design & Development的代表无法立即发表评论。

　　初步规划信息列出的建筑价值为 830 万美元，然而，斯波坎县最近的公寓建设项目每套价值超过 15 万美元，这可能使 Centennial Lofts 的价值接近 4,000 万美元。

　　华盛顿州税务信息显示，Fortune Design & Development 于 2020 年以 210 万美元的总价购买了这两块土地，计划在此处建造 155,000 平方英尺的建筑。

　　许可证信息显示，2023 年 8 月，即该公司购买该房产三年后，该地点的两栋住宅建筑和三栋附属建筑被 Swinerton Builders 拆除。

　　DCI 工程师斯波坎办公室已为该公寓项目申请环境审批。

　　环境申请信息显示，Centennial Lofts 预计将于 2024 年开始建设。

　　除了拟议的 259 个中等收入住房单元外，设计计划显示 Centennial Lofts 还将设有一个游泳池和 370 多个停车位。

　　根据环境申请信息，一旦竣工，Centennial Lofts 开发项目预计将在工作日产生 1,189 趟出行，其中下午高峰时段将产生 101 趟出行。该开发项目可通过弗洛拉路 (Flora Road) 上的两条车道到达。

　　Centennial Lofts 的环境许可证获得批准后，推动开发的下一步包括寻求分级、机械、公用设施、电气和建筑许可证的批准。

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