上海出台2023年住房租赁条例 加快保障性租房项目建设

　　原标题：《上海市住房租赁条例》发布,微领地促进租房市场规范发展

　　近日,《上海市住房租赁条例》(以下简称《条例》)正式出台,并将于明年2月1日起实施。《条例》的制定对贯彻落实“房住不炒”、规范住房租赁行为、保障消费者合法权益、促进住房租赁市场健康发展具有重要意义。

　　目前,上海市住宅租赁行业依旧存在一些问题,尤其是消费纠纷不断发生。这样的情况亟需改善。《条例》的出台,正是对这些问题提出了解决方案。

　　事实上,租房市场的规范,不仅需要加强监督,还要加快保障性租赁住房等长租房的建设,让更多的人可以更好地找到自己心仪的租房。

　　当然,保障性租赁住房的建设不仅是简单地建设一个社区,而是应该一步到位,多方位满足租户的需求,在这个方面,微领地就做得很好。

　　这些年来,微领地充分利用了其募投建管全链条发展的优势,在社区建设的时候充分地考虑当代年轻人的租住需求,进行了系统化的社区建设。

　　就以浦江中心微领地青年社区为例,该项目位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号,共有6栋公寓,由微领地于2021年整体收购,历时9个月完成改造,项目“以让青年英才‘住有宜居’为目标,最终将其打造成为了活力、开放、多元、温暖的全新生活社区”。

　　在具体建设上,微领地主打一室户户型,采用现代简约风格,布局合理,采光通透,同时又着重丰富产品的功能空间,有效地提升实用性。此外,在房间配置上选用品牌家居家电、陶瓷卫浴、环保涂料、智能门锁及百兆宽带,提升青年人的居住舒适度。

　　除了提升品质外,目前租赁行业项目产品,早已跳出单一居住功能,朝着邻里生活场景构建、满足全年龄段需求等多方向进发,而“SUPER VLINKER超级社区”无疑是微领地瞄准租户痛点的破解之道。

　　这样的建设意义重大,一方面提升产品力满足Z世代的生理、安全、社交需求,另一方面打造平台的连接和赋能能力,创造住宿、学习、娱乐、社交、就业等多维场景,让用户在社区的沉浸时间从8小时延伸到24小时,从独居走向共居的生活方式。

　　总的来说,微领地在长租房方面的建设,起到了典范作用。在当前上海的租房市场,也需要这样的优质租房来满足广大租客的需求,保障租客的合法权益,进而促进住房租赁市场的健康发展。