贝壳2024年家装业务实现净收入148亿元 大增36.1%

　　近日，贝壳控股有限公司作为房地产交易与服务领域的行业翘楚，正式披露了 2024 年第四季度及全年未经审计的财务业绩公告。这份财报犹如一颗信号弹，清晰地展示出贝壳在错综复杂的市场环境下，凭借强大的业务韧性，实现了多项业务的突破性增长，尤其是非房产交易服务业务，正逐步成长为推动企业前行的全新核心动力。​

　　四季度业绩强劲上扬，各业务板块齐发力​

　　2024 年第四季度，贝壳在业务表现上可谓成绩斐然。公司总交易额(GTV)如同火箭般迅猛攀升，一举突破万亿元大关，达到 11438 亿元，与去年同期相比，增幅高达 55.5%，这一数据充分彰显了贝壳在市场中的强大影响力。与之相呼应的是，净收入也实现了大幅增长，达到 311 亿元，同比增长 54.1%。尽管经调整净利润为 13.44 亿元，较去年同期有所下滑，减少了 21.59%，但从各业务板块的表现来看，依旧呈现出一片欣欣向荣的景象。存量房业务收入达到 89 亿元，同比增长 47.5%;新房业务收入更是实现了跨越式增长，达到 131 亿元，同比增长 72.7%;家装家居业务也不甘示弱，收入为 41 亿元，同比增长 12.8%;房屋租赁服务业务表现最为亮眼，收入同比增长 108.7%，高达 46 亿元。​

　　全年业绩稳健增长，收入结构实现优化升级​

　　纵观 2024 年全年，贝壳的净收入从 2023 年的 778 亿元稳步增长至 935 亿元，增长率达到 20.2%，毛利率稳定维持在 24.6%。净利润方面，达到 40.78 亿元，经调整净利润为 72.11 亿元。尤为值得一提的是，贝壳的经营性现金净流入高达 94.5 亿元，这一数字是年内经调整净利润的 1.3 倍，充分展现了公司强大的现金流管理能力。在收入结构方面，非房产交易服务业务全年收入同比增长 64.2%，占总收入的比例也从以往的水平跃升至 33.8%，成为推动贝壳业绩增长的关键新引擎。​

　　房产交易服务：存量房增长显著，新房业务稳中有升​

　　在房产交易服务领域，贝壳的表现同样可圈可点。2024 年全年，贝壳存量房交易总交易额达到 22465 亿元，同比增长 10.8%，其交易量在全国房地产交易总量中的占比进一步提升。存量房及新房业务共同为公司带来了约 619 亿元的净收入，其中新房业务净收入同比增长 10.1%。尽管新房交易总交易额为 9700 亿元，同比下降 3.3%，但在第四季度新房业务收入同比增长 72.7% 的强劲带动下，全年新房业务净收入依然实现了增长。​

　　非房产交易服务：多点突破，亮点频出​

　　在非房产交易服务板块，贝壳可谓是全面开花。家装家居业务总交易额达到 169 亿元，同比增长 27.3%，收入同比增长 36.1%，贡献利润率也从 2023 年的 29.0% 提升至 2024 年的 30.7%。贝壳通过积极推动房产交易服务与家装家居业务的深度融合，显著提升了前端获客能力，同时在交付能力方面持续优化，通过提升派单效率、完善施工流程等举措，有效缩短了工期。在数字化建设方面，贝壳将 Home SaaS 系统迭代至 2.5 版本，并在全国范围内成功上线，进一步完善了底层数字化平台。房屋租赁服务业务同样表现出色，2024 年末在管房源量突破 43 万套，净收入达到 143 亿元，同比增长 135.0%。新兴业务方面，总交易额为 1160 亿元，同比增长 17.6%，实现收入 25 亿元。​

　　精准把握市场机遇，规模扩张成效显著​

　　2024 年，随着 9 月房地产市场刺激政策的出台，存量房和新房市场均迎来了显著的修复。贝壳凭借敏锐的市场洞察力，精准把握这一市场机遇，实现了全年净收入的稳步增长。截至 2024 年 12 月 31 日，贝壳的活跃门店数量增加至 49693 家，较上年增长 18.3%;活跃经纪人数量约为 44.5 万人，较上年增长 12.1%，公司的规模优势得到了进一步巩固。​

　　贝壳在 2024 年的卓越表现，不仅充分展示了其在房地产交易和服务领域的深厚积淀与强大实力，更为整个行业的发展提供了宝贵的借鉴与启示。展望未来，贝壳有望继续凭借持续的业务创新与优化，在不断变化的市场环境中保持领先地位，创造更多的辉煌业绩。