因可以防火 纽约市学校的“被动房”设计受到欢迎

　　在一系列全国性自然灾害之后(最近的是南加州野火和袭击南部各州的历史性冬季风暴)，人们对耐用和可持续的建筑设计的兴趣重新抬头。

　　被动房设计引领潮流，已经存在了几十年，并再次受到欢迎，因为它们的建造可以帮助减轻灾难发生时的损失。

　　就在最近，加利福尼亚州太平洋帕利塞兹的一栋建于 2024 年的房屋幸存下来，而邻近的房屋在毁灭性的野火中被烧毁。据 Mansion Global 报道，Iliff Street 上的房子是保持“完整”的“唯一”，这要归功于它的特定功能，其中许多都遵循被动式住宅设计的原则。

　　现在，纽约第一所获得被动房认证的学校已经开学，这可能只是即将发生的事情的征兆。

　　一所被动房学校在布鲁克林发展壮大

　　据报道，建筑研究办公室 (ARO) 与总部位于布鲁克林的建筑师开发商 Alloy 合作，在布鲁克林 Flatbush Avenue 和 State Street 的交汇处设计了“146.000 平方英尺的公立小学和高中”。

　　两座“超低能耗建筑房屋”拥有多项被动房标准，包括绿色屋顶和厚墙保温。事实上，该设施消耗的能源不到典型纽约市公立学校的三分之一。

　　“教育和环境管理齐头并进，我们很高兴看到纽约市引领前进的道路，”ARO 校长斯蒂芬·卡塞尔 (Stephen Cassell) 告诉 6sqft.com。“这座建筑不仅仅是一个学习的地方;它是当我们优先考虑公共空间的能源效率、舒适度和弹性时所能实现的模式。

　　该建筑预计将在今年年底前通过被动房认证的最终测试。

　　纽约市第一所获得被动房认证的公立学校于 2025 年在布鲁克林市中心开学。(图片由 Walter Resmini' 505 State Street/Google Maps 提供)

　　被动房加速器总监 Zachary Semke 告诉 Realtor.com®，美国仍处于实施被动房设计的早期阶段，该国只有 10 所被动房学校，包括缅因州海岸华尔道夫高中和西雅图的布什学校。

　　然而，虽然 Semke 解释说苏格兰是学校和被动房的领导者，但“[美国]有一些势头，例子和概念验证越多，我们看到的连锁反应就越多。

　　“将被动房方法应用于学校非常令人兴奋，因为即使面临气候影响，它也将有助于确保我们的孩子的安全和健康，”他说，并补充说被动房学校内干净、新鲜的空气为更好的学习创造了条件。

　　被动房建筑 101

　　被动房设计遵循认证所需的五项原则。

　　“被动房建设对建筑商来说没有什么奇怪或陌生的，”Semke 说。

　　他解释说，这涉及对传统建筑实践进行直接改进并优化这些改进，以建造高效、舒适、健康和耐用的建筑。

　　学校建筑的被动房策略。(由 Aro 提供)

　　根据 Passive House Accelerator 的说法，这些原则是：

　　超级绝缘信封

　　“一层连续的隔热层包裹着被动房建筑，让它们在冬天保持温暖，在夏天保持凉爽，”Semke 解释说。

　　气密结构

　　“被动房建筑的气密层就像一件风衣，可以阻止空气渗透到内部，”他说。

　　高性能门窗

　　“我们在被动式房屋建筑中的每一个门窗开口，基本上是在先进的墙体组件及其气密、耐候和绝缘层上打一个洞，”Semke 说。

　　“因此，进入这些孔的门窗的性能，以及我们将它们与周围墙体组件的结合程度，对于保持被动房建筑围护结构的完整性至关重要。”

　　无热桥细节

　　正如 Semke 解释的那样，热桥是允许热量或冷绕过建筑物隔热层的任何建筑元件。

　　“这就像一个隐藏的热能小偷，破坏了性能和耐用性，”他说。“例如：从内到外延伸的混凝土地板;糟糕的窗框;或穿透外墙的钢梁。

　　热回收通风

　　Semke 补充道，通过热回收输送过滤后的新鲜空气有助于使被动房建筑成为清洁空气和能源效率的避风港。

　　成本

　　总部位于加利福尼亚州的 Aura Modern Home 的首席室内设计师兼首席执行官 Todd Harmon 表示，与传统房屋相比，被动式房屋的建造成本可能更高，因为需要高性能材料和系统，例如三层玻璃窗和定制隔热材料。

　　Harmon 补充说，根据行业估计，建造被动房的成本可能比传统房屋高 10-30%。

　　“然而，能源费用的长期节省使其值得，”他说。“研究表明，被动房每年可以为房主节省高达 1000 美元的能源成本。由于效率和对加热或冷却的最小需求，总成本通常会平衡。考虑到使用寿命和耐用性，事实证明这是一项可靠的投资。

　　被动房设计的优势包括对重大天气事件的抵抗力

　　据被动房加速器称，被动式防火和被动式房屋建造中最常用的材料之一是矿棉。

　　除了前面提到的在毁灭性野火中幸存下来的 Pacific Palisades 房屋外，还有其他类似结构也经受住了灾难性天气事件的例子。

　　例如，据《华尔街日报》报道，2021 年 12 月，“马克·阿塔德的家在科罗拉多州历史上最具破坏性的森林大火马歇尔大火中幸存下来，几乎没有受到任何影响，即使邻居的房屋变得无法居住”。Attard 用节能升级改造了他的房子，这恰好符合被动房的标准，帮助他挽救了他的家。

　　“它的气密结构和不燃材料的使用挽救了它，”室内设计师兼 Aga Builders 创始人 Adrian Andronachi 说。

　　然而，Semke 指出，单独实施被动房设计“在防火方面并不是灵丹妙药。

　　“追求一整套防火措施很重要，即便如此，这在很大程度上也取决于运气，”他补充道。

　　如何找到被动房建筑商？

　　您可以联系美国被动房研究所 (Passive House Institute U.S.) 等团体。以及被动房网络(Passive House Network)，以寻找合格的建筑商。

　　“这些小组有合格的专业人员和工具名单，可以完成你的项目，”Andronachi 说。

　　至于建筑师和可持续发展顾问，那将是经过认证的被动房设计师或顾问，Semke 说。

　　“理想情况下，寻找经验丰富的专业人士，并确保项目团队中的每个人都准备好提高自己的水平，”他建议道。

　　Harmon 建议，就您可以提出的问题而言，您可以询问他们在能源建模方面的经验，以及他们计划如何确保整个施工过程中的气密性。

　　“另一个重要的问题是他们计划使用的保温材料，以及他们是否遵守被动房的要求，以最大限度地减少热量损失，”他说。“建造被动房的平均成本在 300000 美元到 600000 美元之间，确保您的承包商完全合格是让您的投资获得最大价值的关键。”