丽晶菲茨罗伊酒店：建筑与生活方式的结合

　　墨尔本开发商 SMA Projects 几乎不认为自己是一名开发商。

　　“我们觉得我们更像是一个生活方式的创造者，”SMA Projects 创始人 Martin Strode 说，并补充说他们希望通过巧妙的设计、建筑特色和项目的黄金地段来创造改善人们生活方式的空间。

　　当有机会获得位于菲茨罗伊的前摄政剧院场地时，这让他们能够满足所有这三个条件。

　　“虽然丽晶剧院早已不复存在，但我们在设计阶段就取得了领先，因为我们甚至在获得场地之前就知道我们希望这座建筑是什么样子。我们对这些遗址前身的建筑完整性以及我们如何将其重新构想成 21 世纪的公寓楼有一些蓝图，“Strode 说。

　　SMA 呼吁 Hayball(他们在过去二十年中一直与Hayball合作开展了几个具有重要建筑意义的开发项目)从剧院的装饰艺术风格中汲取灵感，将拱形天花板和时代风格的细节融入其中。

　　装饰艺术的影响立即显而易见，从街景开始，一直延伸到大堂。弧形墙壁、优雅的吊灯和定制设计的 70 年代风格镜子捕捉了过去时代的精髓。

　　公寓内部遵循相同的风格很重要，因此 Studio Tate 的简报也采用了类似的叙述。

　　虽然也希望灵活并为买家提供一定程度的定制，SMA 认为这在期房购买中非常重要，Studio Tate 将两种不同的设计放在一起;受北欧极简主义影响的轻盈精致的经典系列，以及受 Fitzroy 艺术前沿启发的戏剧性、喜怒无常的 Arthouse 系列。

　　SMA 的理念是，建筑不仅仅是公寓。他们有意识地努力创造居民可以聚会的空间，始终忠于他们的核心信念，即让住在那里的人的生活更轻松。

　　这座九层建筑的顶部将是一个 315 平方米的屋顶，它将作为居民聚会、用餐、喝酒和一览墨尔本天际线美景的共享空间。

　　SMA 设计的更具创新性的功能之一是包括一间客房，专供居民预订。这个周到的附加功能就像一个私人备用卧室，为家人或朋友提供了一个方便的住宿空间。

　　2023 年维多利亚州宠物普查显示，近 60% 的维多利亚州成年人拥有宠物，尤其是狗，为了回应 SMA 还在大楼内设立了专门的洗狗设施。居民将享受礼宾服务带来的额外便利，可以处理从管理送货到预订餐厅等所有事情。

　　虽然 SMA 将在一楼提供几个零售空间，其中至少一个可能是咖啡馆，但 The Regent 位于菲茨罗伊的文化中心，地理位置优越。

　　菲茨罗伊街 (Fitzroy Street) 地址距离约翰斯顿街 (Johnston Street) 仅几步之遥，约翰斯顿街 (Johnston Street) 是墨尔本最受欢迎的咖啡馆、餐饮、画廊和夜生活区之一。

　　约翰斯顿街也是一条便利的大道，向西连接阿伯茨福德，向东连接卡尔顿。96 路电车位于约翰斯顿街和尼科尔森街的交汇处，距离丽晶酒店仅 5 分钟路程，可直达中央商务区，一直到圣基尔达海滩。

　　维多利亚州新的期房公寓优惠适用于 The Regent 的所有 64 套一居室、两居室和三居室公寓，但仅限于有限的时间。