原标题:首付60万起买主城精装百平套二 成都最新3盘取证 |拿证速递
据成都市住建蓉e办网站消息,2023年8月17日仅3个住宅项目取证,为金牛区人居云缦林语、新都区鸿山院子以及彭州市国投天樾雲宸。
人居云缦林语40套房源取证,推出9栋,精装交付,面积99-168㎡,单价18843-22558元/㎡。
鸿山院子34套房源取证,推出2栋,精装交付,面积129-203㎡,单价12743-15740元/㎡。
彭州市国投天樾雲宸112套房源取证,推出6栋,清水交付,面积68-139㎡,单价9055-9941元/㎡,总价62万起。
2023下半场,尽管已有多城释放政策利好,但传统销售淡季叠加购买力不足,市场遇冷已是不争的事实。近两个月成都新房整体供货量不足,从挂牌和成交数据来看,7月成都二手房新增挂牌量价和成交量价均有下降。
市场供应量的多寡直接影响购买力。预计近两月成都还将会有不少红盘取证,比如:
双流合力达卓越南城四期{东湖区},31栋将要取证,推出89-115㎡户型,不过该批次为2025年9月交付。88/89㎡小户型分布临路,会有部分底商和车辆噪音影响,98/99㎡户型正对中庭,108/115/119㎡大户型位于两端。
项目上批次是今年1月取证,目前还有房源在售,清水均价12616元/㎡,建面105㎡三房,最低总价98万起,折合清水单价仅9260元/㎡。
怡心湖空港兴城晨曦府9/10/11栋64套房源即将取证,预计推出建面90-101㎡户型。项目上批次少量房源在售,清水均价12586-15200元/㎡,建面90㎡三房,最低总价114万起,折合清水单价仅12586元/㎡,首付三成35万左右。
龙泉驿十陵板块冠城玲珑湾,全系规划为9—10F洋房产品。1-5栋177套房源即将取证,首批次预计推出建面95/131㎡户型,全精装交付。偏刚改属性。清水限价为24000元/㎡,该项目大部分都为95平小户型房源。