六月天孩儿脸,说变就变。
6月,杭州新房市场和二手房市场一样,开始进入一个比较微妙的节点。
奥体、钱二、勾庄、艮北多个红盘,报名数据出炉:澄虹府,不用拼社保;潮观平澜府,中签率飙升至59.18%;翠宸里、望斓翠印府,报名仅剩200余人,线上选房都没选完.......
可土拍市场,却依然一片火热!80%封顶摇号,70家房企抢一块地,中签率低至1.43%。
接下来,杭州市场会怎么走?专家、开发商、购房者们,众说纷纭。
不过,可以明显感受到的是,房企的开盘速度在加快。
年度压轴红盘释放出“即将开盘”的消息,杭州新房摇号市场,会重新注入强心剂吗?
坐拥一线运河景观
仅137套的小河云庄,7月首开
2021年12月22日,杭州迎来土拍史上的首场公证摇号。
24进1,当天最受瞩目的小河油库地块,由德信摇中,成为人人艳羡的“天选之子”。而作为桥西板块最早的开拓者之一,德信时隔多年重返桥西,也可以说是众望所归。
小河云庄户型分布图
历时500天的打磨,德信小河云庄终于要登场!
小河云庄位于小河公园北侧,东面紧邻京杭大运河,容积率仅1.7,规划了6幢洋房、1幢小高层,共计137套房源,户型面积165-350㎡,精装均价51440元/㎡,预计7月份首开。
小河云庄效果图过程稿
项目外立面以大面玻璃为主,看起来非常现代、通透;灰色的斜坡屋顶,传递着东方神韵。
从产品结构上来看,既有超300㎡的住宅大平层,也有少量下叠,是一个总价千万级的市中心纯改善产品。
就算全盘一把梭哈,也才137套房,势必会是一场社保巨子大战。
不过,从目前的工程进度来看,小河云庄也有可能分批次开。若一次只开个几十套,那么摇号难度恐又将升级。