西安铧曲利君置业顺利摘牌1宗商住用地成交总价18.37亿元

2023-08-18 15:30:11 来源：新房网

　　8月18日消息，日前，华发地产成功拿下西安莲湖区1宗商住地块，成交总面积约合146亩，交易总价约为18.37亿元。据新房网了解，该地块位于莲湖区丰镐西路北侧，下面来看看地块的基本情况。

　　根据土地出让文件披露，该地块总占地面积约为145.8亩，土地用途为住宅、商服用地，使用权出让年限为住宅70年、商服40年，挂牌起始价格为183740万元，竞拍增价幅度1000万元，竞拍最高限价为211300万元，竞买保证金37000万元。

　　整宗地块包含两个子地块，具体指标要求如下：

　　LH10-1-10-5地块占地面积87208.8㎡（约合130.8亩），地上总建面244185㎡，容积率在2.8以内，建筑密度不超于19.8%，绿地率不低于35%，建筑限高为80米，土地用途为住宅用地。

　　LH10-1-10-8地块占地面积9999.02㎡（约合15亩），地上总建面55000㎡，容积率在5.5以内，建筑密度不超于50%，绿地率不低于25%，建筑限高为80米，土地用途为商服用地。

　　新房网了解到，该地块在挂牌交易过程中，只有一位竞买人报名，最终由西安铧曲利君置业有限公司（华发）顺利拍下，成交总价183740万元，成交楼面价6141元/㎡，溢价率0%。

　　西安铧曲利君置业有限公司是一家新成立的公司，具体成立于2023年4月，为华发地产旗下子公司，注册资本1000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产咨询、房地产开发经营等。

西安铧曲利君置业顺利摘牌1宗商住用地 成交总价18.37亿元