北京昌平新城东区拟建成高品质楼宇 打造TOD办公智慧空间

　　原标题：昌平新城东区将打造滨水商业消费新地标

　　昨日，2023北京·昌平新城东区建设发展新闻发布会举办。北京市规划和自然资源委员会、北京市商务局、昌平区政府相关负责同志对昌平新城东区规划实施情况、助力北京市高质量实施商业消费空间布局有关情况和建设发展情况等进行介绍。

　　据了解，昌平新城东区位于昌平区南邵镇，规划建设用地面积11平方公里，规划人口12万，围绕打造首都北部消费新地标编织街区控规已获批。未来，昌平新城东区将打造成为京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。

　　成为区域协同发展战略门户

　　昌平新城东区位于昌平区南邵镇，作为昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分，总面积13.7平方公里，规划建设用地面积11平方公里，规划人口12万。

　　北京市规划和自然资源委有关负责人表示，昌平新城东区区位优越，自然环境瑰丽秀美，文旅资源得天独厚，公服要素现代高端，产业发展生机勃勃，交通路网四通八达，担负着提升新城综合承载能力、激发城市发展动能的职责和使命，是实现昌平区规划功能定位和服务保障首都功能的重点地区，是首都面向区域协同发展的重要战略门户。

　　北京市商务局有关负责人表示，昌平新城东区建设，是北京培育建设国际消费中心城市的重要任务，是北京市商业消费空间布局规划落地的生动实践，是昌平区打造京北体验式消费示范区的重要支撑。

　　将建设超大型商业主导区

　　发布会上介绍，去年以来，昌平区围绕打造具有全国影响力的首都北部消费新地标，统筹推进规划编制、开发建设等工作，取得了突破性进展。

　　在市规划和自然资源委员会的支持指导下，昌平创新采用“策划+规划”的方式，开展“产业策划+项目运营+方案设计”的一体化国际方案征集，最终选出3个高水平设计方案。在此基础上充分吸纳设计方案成果编制街区控规，推动规划布局与城市空间、产业需求有机融合，去年控规已正式获批。按照控规定位，昌平新城东区将打造京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。

　　北京市商务局相关负责人介绍，在新城东区规划方案中，昌平区着力构建“一核、两带、多片区”的空间结构，目前世界级“医养活力社区”泰康之家、清华附中昌平学校均已建成落地，将启动建设近120万平方米的超大型商业主导区，打造京北最大的“MALL+街区式”复合消费聚集地，通过一条景观轴和四条望水廊道，充分融合蟒山等生态资源，形成商业内街、空中平台、滨水步道的慢行系统链接，有机叠加消费空间、景观空间和活力空间，提供京北首个水城共融的滨水商业消费体验新地标。

　　2030年初步建成现代化新城

　　“三年成势、五年成形、十年成城”，这是昌平新城东区规划建设的总体安排，即从2021年到2023年底全面形成开发建设势头，到2025年底基本完善城市功能形态，到2030年底初步建成一座现代化新城。

　　昌平区有关负责人在发布会上表示，今年，昌平将加快中心区城市综合体建设，计划再供应商业、住宅等地块5块以上，共计用地面积380亩、建筑规模44万平米，以商业MALL、滨水商街、金融商务等体验式商务功能为核心，先期构建功能复合、核心引领、疏密有致的活力中心，一体推进丰富蓝绿空间，塑造山水共融城市。同时加强与未来科学城、回天地区以及周边区域的协调发展和产城融合发展，加快中科云谷园开发建设，进一步拓展产业发展空间。依托建成的高品质楼宇，打造TOD办公、花园式办公、智慧产研创新区等空间。聚焦科技创意、文化创意产业兼容的高端服务业和高新技术产业，培育和聚集一批头部企业、初创企业等创新型企业。