南昌市航天科创广场写字楼售均价每平9742元 总层数24层

　　原标题：2023年2月南昌市紫阳大道商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月南昌紫阳大道商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格11242元/㎡，环比下跌1.17%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：云中城、绿地紫峰大厦、航天科创广场、巅峰财富广场、泰豪科技广场、绿地新都会写字楼、传奇国际广场。

　　（一）云中城写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价11491元/㎡，环比上涨0.99%。地址为紫阳大道3399号，楼盘的总层数为55层，建筑面积320000㎡，占地面积7669㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.1m，开发商为江西华新置业有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上40个、地下2281个。

　　（二）绿地紫峰大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价10914元/㎡，环比上涨2.99%。地址为紫阳大道3333号，楼盘的总层数为37层，建筑面积209000㎡，占地面积4000㎡，标准层面积2217㎡，标准层高4.1m，开发商为暂无信息，物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费9.4元/平米·月。

　　（三）航天科创广场，写字楼出售均价9742元/㎡，与上月持平。地址为紫阳大道1088号，楼盘的总层数为24层，建筑面积156889㎡，占地面积19525㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.2m，开发商为江西航天科创发展有限公司，物业公司为航天物业，物业费3元/㎡·月，停车位地上55个、地下909个。

　　（四）巅峰财富广场，写字楼出售均价9258元/㎡，与上月持平。地址为紫阳大道与创新一路交汇处，楼盘的总层数为29层，建筑面积104858㎡，占地面积13896㎡，标准层面积550㎡，标准层高3.8m，开发商为江西巅峰实业开发有限公司，物业公司为暂无信息，物业费2.9元/㎡·月，停车位地上19个、地下472个。

　　（五）泰豪科技广场，写字楼出售均价7832元/㎡，环比下跌2%。地址为紫阳大道3088号，楼盘的总层数为27层，建筑面积78801㎡，占地面积13919㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.5m，开发商为江西泰豪科技广场有限公司，物业公司为暂无信息，物业费4.8元/平米·月，停车位地上92个、地下328个。

　　（六）绿地新都会写字楼，写字楼出售均价9454元/㎡，环比上涨3%。地址为紫阳大道2799号，建筑面积493441㎡，占地面积148227㎡，开发商为南昌绿地申新置业有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司江西分公司，物业费6，停车位地上514个、地下2740个。（七）传奇国际广场，写字楼出售均价9148元/㎡，环比下跌2%。地址为昌东大道高新公安分局旁，楼盘的总层数为24层，建筑面积78246㎡，占地面积20000㎡，标准层高3.9m，开发商为江西省传奇置业有限公司，物业公司为南昌市天安物业管理有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上190个、地下480个。