芜湖市鼎元东郡项目规划方案公示建成将提供640套房源

2023-02-24 11:54:15 来源：365淘房

　　原标题：芜湖2227号宗地定名鼎元东郡计划打造13栋住宅(附规划图)

　　近日芜湖市自然资源和规划局发布了《鼎元东郡(2227号宗地)规划及建筑设计方案批前公示》(下称《公示》)，《公示》显示2227号宗地定名鼎元东郡，项目位于鸠江区，东至规划支二路、南至规划支一路、西至空地、北至齐落山路，项目用地性质为居住用地，总用地面积约45992.38㎡，总计容建筑面积约82672㎡。具体内容详见附图(公示时间为2023年2 月23 日-2023年3 月3日)。

　　据悉2022年10月14日芜湖瓴兴一号地产信息咨询合伙企业（有限合伙）通过挂牌方式竞得鸠江区曹村港2#地块（2227号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积45992.38平方米（约69亩），土地用途为居住用地。土地出让金2.21亿元（约320.3万元/亩），容积率≤1.8，建筑密度≤25%。

　　竞得人须无偿代建规划支二路，长度约350米，宽度约18米；须在地块内配建一处9班幼儿园及3班托儿所，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于5328平方米；须在地块内提供640套（其中60㎡户型30套，70㎡户型94套，90㎡户型162套，110㎡户型354套），面积约61900㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7200元/㎡；该地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。