1月份房价出炉：青岛新房“两连涨” 二手房结束21连降

　　2 月 19 日，国家统计局公布了 2025 年 1 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，全国房地产市场呈现出复杂的局面，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，而二三线城市环比总体略降，这一趋势凸显了当前房地产市场的复杂性与区域差异性。

　　在这一背景下，青岛的房地产市场表现引人关注。青岛新房价格连续两个月上涨，二手房价格和上月持平，结束了连续 21 个月的下降。具体数据为，1 月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，二手房价格环比和上月持平。这一微涨态势，既体现出市场需求具备一定韧性，也反映出地方政府在稳定房地产市场、促进合理住房消费方面所做出的努力。

　　不过，从同比数据来看，青岛房地产市场仍面临着不小的挑战。1 月青岛新建商品住宅销售价格同比下降 5.2%，二手住宅销售价格同比下降 7.8% 。尽管环比数据有所改善，但同比的下降幅度显示出市场调整的压力依然存在。

　　对于青岛房地产市场的未来走势，业内人士持谨慎乐观态度。他们认为，随着国家宏观调控政策的持续优化，以及地方政府的积极作为，青岛作为沿海开放城市和经济重镇，其房地产市场有望保持稳定发展。同时，也提醒购房者应理性看待市场变化，结合自身实际情况做出合理决策。毕竟，房地产市场的稳定发展，不仅依赖于政策的支持，也需要市场参与者的理性判断与选择。在当前市场环境下，购房者需综合考虑自身的经济实力、居住需求等因素，避免盲目跟风，从而做出最适合自己的购房决策。