上海宝山再添地铁盘！招商中旅顾村项目拟建18栋高层

　　宝山再添地铁盘，新增超1100套住房

　　招商中旅顾村项目

　　规划设计方案公示

　　地块拟建18栋15-18F高层

　　可售住宅约1136套

　　在不久前结束的上海第三轮土拍中，招商中旅以31.1195亿的总价拿下了顾村0308-02、0314-05地块。其中，0308-02地块为住宅用地，并无房地联动价；0314-05地块为街巷/商业用地。

　　住宅用地的装修标准为2500元/㎡，100%全装修，中小套户型比例要求不低于50%。

　　日前，0308-02地块的规划设计方案已经公示。

　　据规划显示，地块拟建18栋15-18F高层、1栋18F保障房以及若干社区配套用房，共计规划1237户，其中可售住宅约1136套。

　　项目主出入口位于南侧鄱阳湖路，社区内规划有下沉式庭院以及大量的架空层；地面有预留部分车位，非完全人车分流，参考招商时代乐章，后期有可能会签署改造协议，铲除地面车位，从而实现人车分流。

　　产品方面，其中1#、8#、9#为2T4户，每层均有连廊；

　　17#为3T6户，每层均设置有连廊；

　　6#、11#、14#为大户型，2T2户，无连廊；

　　除上述楼栋以外，其余楼均为1T2户，其中总高18F的楼栋，分别在12F、15F以及18F设置有连廊；

　　总高15-17F的楼栋，分别在12F、15F设置有连廊。

　　周边配套

　　项目地处7号线潘广路站附近，距离地铁仅1个路口，前往静安寺、南京路、陆家嘴都非常方便。2站即可换乘15号线，可快捷前往长风、古北等商圈。

　　仅1站地铁就可抵达刘行站，刘行站紧邻龙湖北城天街，目前商业氛围浓厚，周边还有绿地缤纷城、正大乐城、沃尔玛等丰富商业配套，满足日常生活的全部需求。

　　现在有世界外国语学校、上外附属幼儿园等，未来还将规划高中3所、初中6所、小学6所、幼儿园14所。

　　医疗方面，有复旦大学附属华山医院。

　　项目距离每年的“樱花圣地”——顾村公园，仅需1站地铁。不仅如此，项目所在的新顾城拥有50%以上面积的绿化和水面。