北好莱坞地铁站District NoHo项目未来将提供近1500个新房住房

2023-12-26 21:01:59来源：新房网

大约十年后，北好莱坞地铁站周围的区域将会发生很大的变化。本月早些时候，洛杉矶市议会批准了一个占地近 16 英亩的项目，包括近 1,500 个住房单元、一个翻修的地铁站和一个新的公交换乘中心。该开发项目还计划为该地区带来更多开放空间、餐厅和商店。

该项目名为“District NoHo”，是地铁计划的一部分，该机构与私人开发商合作，在其公交站附近建造、维护和运营住房和混合用途开发项目。 Metro 的贡献是其公共土地——它不会支付任何项目的费用。

住房详情

负责 NoHo 区的地铁项目经理玛丽·沙利文表示，自最初提案以来，该项目将建造的住房单元数量几乎增加了一倍，其中为洛杉矶低收入居民建造的住房单元数量比最初计划多了 100 个。总共有四分之一的新单元现在将被留作经济适用房。

有人说，考虑到洛杉矶的住房危机，这个数字还不够。但加州大学洛杉矶分校刘易斯区域政策研究中心住房计划经理肖恩·菲利普斯表示，需要市场价格单位来平衡经济适用房的成本。

“相对于建造它们的成本，经济适用住房的价值是每套损失数十万美元，”他说。 “如果你说，‘必须是 35%、50%’，那么确实存在风险——在大多数情况下，开发商无法在这些水平上赚取利润，或者必须削减人们也希望削减的其他项目。”

它会是什么样子

该项目将以兰克希姆大道和钱德勒大道的交叉口为中心，横跨韦丁顿街至坎普斯顿街以及图琼加大道至费尔大道。目前，该地区的大部分地区被停车场和空地占用。沙利文表示，没有任何计划取代该项目区域的任何现有业务。

该计划还将把目前在 Lankershim Boulevard 两侧运行的公交车服务整合为一个扩建的换乘中心，使公交车乘客无需过马路换乘，并腾出 Lankershim 和 Fair Avenue 之间的停车场，以便乘坐地铁称为“巨型区块”。

该巨型街区将包括大部分新住房、零售和餐厅空间以及两英亩的开放空间。它将被克伦普大道的新延伸部分（目前终止于坎普斯顿街）和洛杉矶第一条“共享街道”District Way 所分割——该街道仿照荷兰的“Woonerf”，汽车是客人，行人和骑自行车的人可以自由移动。

新交通中心以南的街区将增建办公楼，其以北的街区将容纳约40%的经济适用房单位。

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