原标题:南坪挖宝!这个轻轨就在家门口的红盘终于上新了!
为什么说城市置业的终极目标,是回归核芯?
首先一个观点,重庆核心区价值回归,可能正成为下个10年重庆楼市的最大趋势。
为什么这么说?
从宏观市场上来分析一下,璧山、巴南、空港、华岩……这些新区,
每次房价上涨时,很难看到它们的身影;
但是一旦楼市进入下行期,它们绝对是打头阵的急先锋。
反观核心区,无论土拍、新房、二手房价格都始终坚挺。
无论是抗跌能力还是房子的流通性,都是新区最大的硬伤,
核心区最大优势,就在于它抗衡时间的能力,永远是领涨抗跌的第一梯队。
虽然所有人都知道“买房就要买核心”,但目前核心区供地日益缩减,并不是想买就买得到的。
2022年南岸区供地断崖式下滑至40.54万方,其中南坪更是极度稀缺,据铭腾机构数据显示,
近五年来,南坪商圈一共只成交了7宗地,平均每年还不到两宗,住宅用地更是捉襟见肘。
导致南坪人一直处于被迫外溢的状态,只能退而求其次,改善到巴南、茶园,甚至更远的北区。
——直到卓越•天元的出现。
高光「出众」,为什么天元能成为南坪的TOP1红盘?
卓越•天元,从诞生起就是极其引人关注的一个项目。
其中最瞩目的原因之一,是它脚下的这片土地。
熟悉南坪的人肯定知道,这块地的前身是南坪区府,堪称绝版的核芯之心,这意味着什么应该不用多说。
当初12家一线房企竞拍,深圳CBD之王卓越力压群雄,才有天元这件让人久候的作品。
而天元自开盘亮相以来,它的战绩也从未令人失望过。
2022年南岸区南坪商圈住宅销售榜TOP1
2023年1-9月南岸区南坪商圈住宅销售榜TOP1
TOP1数据都来源于铭腾机构统计
大数据不会骗人,作为热销榜的“常客”,南坪区域卖得最好的项目之一,能引发这种现象级的热度,天元必须有点真本事。
要地段,它身处南坪再无复制的老区府核芯,论地段确实没人能比得过。
要商业,它一线毗邻60万方南坪商圈,还自带约2.5万方商业mall。
要轨道,它楼下就是轨道10号线万寿路站,这条堪称“重庆换乘王”的10号线马上就通车。
更何况它还是重庆少有的4大轨道核芯生活区,步行可达3号线/环线/27号线(规划中)。
要医疗,它旁边就是重庆市第六人民医院、南岸区人民医院,护航全家人的健康。
可以说,约1公里生活半径里,这里有几乎你想要的所有配套。
即使放眼今年,各个新盘横出,但卓越•天元依旧方方面面都很“能打”
甚至再往后推5年、10年,它在地段和配套上都不会落后。
当然,购房逻辑不仅在于地段与配套,更多人选择天元,其实看重了它背后的卓越集团。
尤其这两年多家房企暴雷,像卓越这样稳健型发展、交付有保障,还能坚守品质的开发商真的很难得。不仅是中国房企20强,而且截止到今年8月,卓越在深圳、东莞、南京、成都等多个城市,累计交付了近3万套住宅,这样的实力,才能赋予购房者最好的安全感。
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天元Ⅱ期焕新登临,也是封藏南坪中芯的最后机会
天元全新产品——Ⅱ期的到来,意味着这是卓越天元的封卷之作
这是一个极其纯粹的项目,仅5栋住宅,整个小区只有600多户,圈层更高端。
天元Ⅱ期,就是仅剩的最后2栋
在寸土寸金的重庆核芯区,南坪C位绝版地段的最后入手时机,就在这一次。
同期它更以全新升维的产品力,
无论园林、建筑、产品等方面,均再续南坪核芯高端生活范本。
首先一个光幕外立面就和周边老旧小区形成了一个鲜明的颜值区隔
小区内部还有约5000㎡的奢侈大中庭,还有约1030㎡风雨连廊,以后每一步归家都是诗意之路。
同时小区还配置了4大主题架空层,不管老人、年轻人还是小孩,多元化的休闲生活在家楼下就能实现。
而且还有星级地库光厅大堂,开车回家都是一种享受,这种品质等级,在南坪真的很稀缺。
卓越•天元Ⅱ期,主力产品为建面约89-100㎡光幕精质平层
这确实是南坪仅剩不多的好盘,把握住最后的机会!