原标题:兴耀奥体宅地案名为望阙轩!起步户型199方,最快9月上旬取证
近期,兴耀奥体宅地发布案名为兴耀望阙轩,且对此前规划进行了调整。此外,据销售消息,项目最快9月上旬取证开盘,户型建面约199、209、244方,总套数348套。
根据最新规划图显示,项目主要对园区内景观做了优化,原来的景观水系以及各楼幢之间新增了景观架构,儿童老年活动场地则移动至小区东侧。
2023年6月30日,该地块经过49家房企参与摇号,由金秋置业&浙江国丰以270828万元总价拿下,楼面价33911元/㎡,溢价率11.99%。 新房限价46000元/㎡。
根据规划显示,项目出让面积30717㎡,容积率2.6,建筑面积79864㎡,其中地上建筑面积79864.2㎡,地下建筑面积28150㎡,建筑密度22%, 绿化率35%。
住宅上, 小区规划了6幢19-24F高层,层高3.1米,底部除1、2号楼外均设置架空层,层高达4.8米。外立面采用 铝板+大面积玻璃。
小区人车分离,人行、车行出入口位于望博路,人行次出入口位于飞虹路。社区服务上,公共文化设施用房位于1号楼;婴幼儿照顾、养老用房均位于2号楼;社区服务用房位于1、2号楼之间;其他物业经营管理用房位于3、4号楼。
自去年11月中粮悦著云轩售罄以来,奥体板块已经断供了 近7个月,本次迎来新的宅地供应,将为板块内的购房者“解渴”。
地块紧邻奥体红盘揽奥望座,该盘此前推出92套房源中签率仅4.16%,顶格社保+限售5年,足可见其受欢迎程度。
另外,地块距 地铁15号线合丰站(在建)直线距离500米左右,周边有 杭州之门、莲花碗等一众奥体地标建筑,地段区位价值明显。