今年来，佛山豪宅市场杀疯了！
据克而瑞数据统计，2023年上半年佛山千万级豪宅成交再创历史新高，达到431套，同比涨了114%。
成交均价也一路爬升，从1字头涨到4字头，今年上半年达到46270元/㎡。
而去年9月，佛山乐居盘点过佛山市面上纯四房小区仅有13盘，不到一年时间，这个数字已猛增到24盘，在新盘稀缺的背景下，豪宅盘已成了楼市主旋律。
随着多宗新拿地块陆续入市，下半年佛山楼市又涌现一批新面孔，基本以纯大户型豪宅为主。
据不完全统计，截至目前，佛山纯四房以上新盘共计24盘，分布集中在禅城、南海、顺德，各有6、8、7盘。而高明有2盘，三水有1盘。
从房企来看，保利以7盘统领佛山豪宅市场，而鹏瑞双盘也成了保利的劲敌；佛山城发则后来居上，继建投恒福壹号，又接连上马城发·悦城峯境、城发·高明壹号；本土房企东建、永得利也纷纷入局，前者于平洲打造东建映月湖壹号，后者于西江新城打造佛山九峯台，户型直指高明之最。
而万科、招商蛇口则双双迎来千灯湖夏北旧村改造项目的入市，正面PK，销售节点相当，招商项目面积较万科要大一些，妥妥的千万级豪宅新成员。
户型面积来看，有9盘160㎡起步，最大户型则控制在300多方为主。
众所周知，去年来，鹏瑞三龙湾1号、鹏瑞皓玥湾各自在禅城、顺德称霸豪宅市场，有价又有市。其中，鹏瑞三龙湾1号11栋住宅仅剩2栋楼未售，预计今年内即清盘，已推货去化近8成；鹏瑞皓玥湾也仅剩1栋楼未售，已推货去化超7成。
保利则以多盘、多板块的优势持续出圈，在保利天悦、保利和悦滨江之后，秀台天珺、映月湖天珺、三龙湾天珺、灯湖天珺、保利天汇均赢得了不少富人青睐。
上半年佛山千万级豪宅成交... 
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