近日,西安住建局官网公示了高新区CID板块纯新盘“龙湖亚伦星河·高新云河颂项目”的备案价。
从拿地价格公示,刚刚四个月。
今年4月7日,南通亚伦地产以15%的触顶溢价率,总价约16.5亿元的价格,幸运摇中高新区编号GX3-18-46地块约62.288亩优质地块,成交楼面价14191元/㎡。
之后引入龙湖、星河两家企业携手开发,也就是如今的龙湖亚伦星河·高新云河颂项目。
龙湖亚伦星河·高新云河颂项目(备案名:高新云河颂柏悦小区)位于西安高新区CID板块经二十路与纬二十八路十字西北角,占地62亩,容积率2.8,规划了11栋19-25层的住宅。
项目是龙湖在全国打造的第6座云河颂,也是在西安打造的第二座“云河颂”,同时也是西安高新CID板块第一个第四代住宅项目。
项目东侧紧邻永安渠城市生态公园、南侧是在建的新罗酒店、西侧是规划中的小学和初中,周围还有未来广场、西安地铁6号线西安国际医学中心站、西安国际医学中心医院等配套。
本次价格公示,项目公示了2#、3#、4#、5#楼 四栋楼的备案价,均为19层-25层的高层,户型面积181.84㎡-235.54㎡,楼栋均价分别为28718.04元/㎡、29350.15元/㎡、26325.38元/㎡、28139.88元/㎡,共166套房源。
项目首开公示的房源均价不到3万元/㎡,部分房源单价在约2.4万元/㎡。在目前高新CID新入市项目毛坯高层备案价格普遍在2.7万元/㎡左右的情况下,龙湖亚伦星河·高新云河颂项目的价格一出,再结合其地段、产品,可以说优势明显,预计会摇号。