原标题：高新伟星万科纯新盘即将入市！正在验资中
高新区伟星万科伟星万科·星遇光年已启动验资，验资金额30万！项目预计推出面积102-175㎡住宅产品，即将入市销售。
日前，高新伟星万科新项目案名正式揭晓——【星遇光年】，「科创生活体验馆」也同步倾启。
今年4月，伟星竞得高新区习友路以北、小蜀山东路以西的高新区GX202303号地块，该地块4月25日3家竞品质，单价1155万元/亩，总价173878.45万元，住宅楼面价UA2-5：8662.5元/㎡，UA2-6：7875元/㎡，溢价率14.93%。
伟星高新03号地，面积较大，约220.83亩，但代建要求较多，有党群中心、中学、幼儿园、绿地等，且还要优先卖科大硅谷员工，虽说有80%房源是定向的，但最终肯定消化不了那么多，部分还是要拿出来卖的。地块楼面价最高约8662.5元/㎡ ，考虑代建，实际楼面价估计接近1万/㎡，后期精装入市价格应该不会太高，预计2万/㎡左右。
项目周边暂无太多成熟配套，还处于开荒阶段，不过，就高新区目前的发展势头来看，向西是必然。
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