近日,朗诗太湖朗郡首批次房源取证了,备案名为后塘雅园,本次取证楼栋为3#、6#、10#、14#,共计212套,总建筑面积22583.31m²。
备案均价约:21442.16元/m²
备案建筑面积段约:93-117m²
备案总价区间约:183-272万
具体一房一价如下:
一批次房源主要由2栋10F洋房和2栋17F小高层组成,本次主力建面约93m²、93m²、117m²、116m²。
具体户型明细如下:
地块信息回顾:
太湖朗郡,即苏地2022-WG-4号,是苏州太湖城投于2022年5月10日,以总价13.28亿元竞得,成交楼面价8383元/m²,溢价率为0。
太湖朗郡,后续由朗诗负责代建以及营销,并且使用朗诗科技系统。
项目共规划25栋10-17F住宅以及1栋商业。
前不久,同为度假区新盘的路劲太湖澄光也取证了,备案均价为19500元/m²,据悉整体去化不是太理想,主要以分销为主。其次,板块内虽说项目不多,但部分项目还有不少房源在售,成交均价基本很低,至于朗诗太湖朗郡首批次备案均价21442元/m²,首开去化多少,比较期待!