原标题：保利朝阳地块备案名出炉：保利珑悦府 预计5月启动
4月23日消息，朝阳新城A02-05-02号“王炸”地块于上月底线下摇号。保利、万科、中海、联发、建发、国贸、南崇、恒茂、亚琦等40家房企，保利成为幸运儿，以总价约6亿元拿下，楼面价约7895.53元/㎡。
近日，该地块项目火速登记备案了，案名为保利珑悦府。保利珑悦府位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南，总用地面积39411.06平米(52.367亩)，总建面为107422.14平米;地块容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。拟于5月动工，竣工时间预计2025年12月，项目总投资约11亿元。
DAFJ2023002地块（保利珑悦府）
A02-05-02地块位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南;地块面积52.367亩;土地用途为性质为二类城镇住宅用地;容积率(FAR)地块1.0
根据地块要求显示，住宅小区应设置底层架空层，用作通道布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的 20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积50%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。
建筑立面方面，临南一环路建筑须立面公建化处理。
该地块紧靠祥云悦府西侧，南面临高架桥近，周边界面相对一般。
北京朝阳新城地块项目备案... 
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