重庆纯新楼盘中海春华尚城首开劲销3亿 打造新生代社区

　　原标题：首开近3亿元、持续霸榜——这个“低开高走”的中央公园新盘不简单！.

　　2月以来，重庆楼市回暖。新房、二手房成交都大幅上涨，购房者的情绪也从之前的观望向积极转变。

　　在这轮楼市“小阳春”中，位于中央公园的一个纯新楼盘，可谓强势“出圈”，流量惊人，2月首开就拿下了3亿元的销售成绩。在3月的第三周，仅单周就成交超5000万元，以42套的流速与招商渝天府并列当周的销售冠军，这个楼盘就是——中海·春华尚城。

　　在竞争日趋白热化的楼市中，这个“新面孔”是如何“出圈”的？

▲中海·春华尚城建筑效果图/图源 中海·春华尚城

　　好底子：

　　中央公园一环+醇熟配套

　　作为天生拥有“好底子”的项目，中海·春华尚城可以说起点很高：中央公园一环位置、周边配套醇熟、非常适宜的拿地时机和价格，还是央企中海打造——这样的基本盘，注定了这个项目拥有不错的起始条件，也体现了中海在重庆深耕多年独到的实力与眼光。

　　地段上，中央公园作为城市新中心，目前的价值无需多言，项目处在中央公园稀缺的一环核心位置，周边是独一无二的醇熟居住区。1.5公里生活半径左右，就有渝北体育馆、文化馆、沐仙湖公园、公园天街、汇祥空港荟街、渝北实验三小、渝北妇幼保健院等配套。

　　交通方面，周边3号线、9号线双轨交汇，兰馨大道、春华大道、甘悦大道等3条主干道在侧，且都已通车。

　　更难得的是，中海·春华尚城还是一个体量超200亩，容积率低至约1.57的大社区，产品做的都是高颜值、开放空间尺度充足的洋房洋楼，改善宜居性已经超越了北区很多同量级的新房。

▲中海·春华尚城区位示意/图源 中海·春华尚城

　　高分卷：

　　锚定年轻人，打造新生代社区

　　在这样一张不错的底子上，中海给出了一份怎样的“答卷”呢？

　　以主流城市、主流地段、主流产品和主流价格战略见长的中海，在这里为年轻人打造出又一个“聚焦城市核心的诚意之作”。

　　最近这几年，房企们为了迎合当前“85后”至“95后”这批购房主力军的需求，开发了不少新生代社区，而这样的产品，在重庆炙手可热的中央公园板块，恰恰还是一个空白点。

　　重庆中海在拿地之初，就窥探到这样的市场机遇，并及时抓住了这样的市场需求，将中海·春华尚城打造成这样一个“尊重”且“很懂”年轻人玩乐、社交、潮趣、懒宅需求的“新生代”社区。

▲项目效果图/图源 中海·春华尚城

　　具体是怎样的一个项目呢？

　　“新生代”群体对居住的品质和舒适度有着很高的要求，为此，中海将项目打造成容积率只有1.57的改善型社区。

　　在项目内，中海还为年轻人配置了最全的潮玩社区配套，比如今后社区里会有潮玩交互园林和潮趣共享架空层、24小时健身房，还有半个标准足球场一样大的社区家园、约1500平方米的街头篮球场、社区摩登风情商业街等等。

　　可以想象，今后这个项目会是一个有景有情有趣的潮玩生活住区，年轻人自然会一眼爱上。

▲景观示意图/图源 中海·春华尚城

　　加分项：

　　150万元级低门槛，一步到位住洋房

　　拥有不错的底子并交出了高分“答卷”之后，中海·春华尚城在户型上表现出的产品力以及高性价比，则是这个项目非常亮眼的加分项。

　　众所周知，无论是在土地市场还是商品房市场，中央公园每年的销售成绩基本没有出过前三。但中央公园的楼市现状是，普遍大面积、高总价，很多人尤其是并没有太高总价支付能力的年轻购房群体，早早被排除在区域之外了。

　　但在中海春华尚城，你却可以用150万元级的总价，一步到位买到建面约96平方米的三房双卫洋房。

　　再来看看他的户型：LDK餐客厨一体化的方厅，最大约14.7米的面宽。

　　由此看来，中海·春华尚城的热销走红，作为新盘的成功“出圈”，绝不是偶然，更不是简单的踩对了市场节点，而是企业实力、地段优势、产品设计等多维度价值的加持，也是重庆中海营销团队精准定位和成功营销的体现。

▲样板间实景/图源 中海·春华尚城