上海嘉悦云上项目177套房源今日启动认筹均价4.98万/㎡

2023-03-08 10:12:36 来源：血拼上海楼市

　　原标题：11号线马陆站旁300米,【越秀保利嘉悦云上】3月8日开启认购

　　最新消息

　　【越秀保利嘉悦云上】公示认购

　　认购时间：3月8日-3月12日

　　房源套数：177套

　　房源户型：103-143㎡

　　房源均价：49800元/㎡

　　入围比：1.3

　　越秀保利嘉悦云上去年12月首开640套房源，触发积分，入围分为56.2分。

　　此次推出房源位于8#、24#、30#，其中8#为项目南地块（更靠近地铁站）的楼王，全部为143㎡大户型。

　　103㎡3房2厅2卫

　　134㎡3房2厅2卫

　　143㎡4房2厅2卫

　　越秀保利嘉悦云上位于11号线马陆站旁约300米，轨交出行便利。未来从项目出发2站直达南翔换乘嘉闵线（在建），6站直达虹桥核心。

　　配套方面，依靠多年的成熟发展，马陆板块生活氛围浓厚。占位马陆核心的越秀保利嘉悦云上周边商业、医疗、教育、公园绿地等资源配套丰富。

　　11号线马陆站旁有4.1万方吉宝绿地缤纷城，另板块内有13万方的大融城。从项目出发轨交向北1站直达约15万方中信泰富万达广场，向南1站即可直达体量约34万方的南翔印象城。

周边配套实景

　　医疗方面，周边拥有瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建中）；其中，瑞金医院北院是三甲医院。

　　教育资源方面，马陆已经接连引入了嘉定宋校（九年一贯制）和嘉定上实分校（九年一贯制）两所名校，板块内的教育水平将大幅进阶。尤其是宋庆龄九年制公办学校就在项目西侧，直线距离约170米。（对口学校待交付后以政府划分为准）

　　楼盘AB面

　　越秀保利嘉悦云上是11号线马陆站旁的正地铁房，轨交优势突出。项目均价49800元/㎡，103㎡3房总价约500万，适合刚需群体购买。

　　项目首开房源全部售罄也印证了这一点。即将加推的177套房源包括小三房和大三房，刚需改善皆可，预计要更高的分才能入围。

　　项目劣势方面，主要在于项目以北为马陆汽配城、马陆包装城、食品市场等，这对项目周边环境、居住氛围有一定影响。

上海嘉悦云上项目177套房源今日启动认筹 均价4.98万/㎡