8月8日,据广州公共资源交易中心发布公告,广州市海珠区1宗商住混合用地今日正式挂牌,起始价格约为111.21亿元。
根据土地出让文件显示,该宗地块为海珠区上涌果树公园北侧地块,土地面积177196平方米,可建设用地面积1071500平方米,建筑面积不大于363744平方米。
该地块由多个地块组成,具体如下:
AH061016、AH061037地块:规划用地性质为二类居住用地兼容其他交通设施用地,使用权出让年限为住宅70年、其他50年,建筑面积≤270400㎡;
AH061027地块:规划用地性质为二类居住用地,使用权出让年限为70年,建筑面积≤270400㎡;
AH061002地块:规划用地性质为商务用地兼容商业用地,使用权出让年限为40年,建筑面积≤93344㎡;
AH061033、AH061036地块:规划用地性质为商务用地兼容商业用地,使用权出让年限为40年,建筑面积≤93344㎡;
AH061042地块:规划用地性质为服务设施用地,用于配套建设托儿所,建筑面积≥800㎡。
据新房网获悉,该地块的挂牌起始价格为1112151万元,竞拍增价幅度2000万元,竞买保证金是222500万元人名币,或等值港币242800万元、美元31100万元。