南京市挂牌12宗地块于8月25日出让 总起始价格170.84亿元

　　原标题：突发!南京新挂12幅地!起拍总价超170亿!

　　7月28日消息，南京发布新的12幅地块出让公告，用地面积约51.8公顷，起拍总价170.842亿。涉及河西中、南部新城、燕子矶、雨花数字城、江北核心区、江宁百家湖、东山主城等多个热点片区。

　　公告地块将于8月25日上午9:30开始网上限时竞价。

　　NO.2023G41地块

　　地块名称：秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块。

　　四至：东至神机营路；南至汇景北路；西至特色街巷；北至佳营路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：31374.92㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.4

　　牌起始价：237000万元

　　最高限价：271000万元

　　起拍楼面价：31474元/㎡

　　最高楼面限价：35989元/㎡

　　NO.2023G42地块

　　地块名称：建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块。

　　四至：东至腾达雅苑农贸市场；南至苏建艳阳居；西至黄山路；北至怡康河。

　　规划用地性质：R21住宅用地

　　出让面积：18483.73㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.4

　　挂牌起始价：166500万元

　　最高限价：190500万元

　　起拍楼面价：37533元/㎡

　　最高楼面限价：42943元/㎡

　　NO.2023G43地块

　　地块名称：栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块。

　　四至：东至燕园西路；南至栖霞大道；西至燕春路；北至宜春街。

　　规划用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：71516.37㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.4

　　挂牌起始价：318000万元

　　最高限价：364000万元

　　起拍楼面价：18527元/㎡

　　最高楼面限价：21207元/㎡

　　NO.2023G44地块

　　地块名称：江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块。

　　四至：东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：31635.18㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.2

　　挂牌起始价：129000万元

　　最高限价：147000万元

　　起拍楼面价：18535元/㎡

　　最高楼面限价：21121元/㎡

　　NO.2023G45地块

　　地块名称：江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块。

　　四至：东至天禧路；南至宋邑路；西至凤仪街；北至规划道路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：59190.60㎡

　　容积率：1.0

　　挂牌起始价：150000万元

　　最高限价：171000万元

　　起拍楼面价：15839元/㎡

　　最高楼面限价：18056元/㎡

　　NO.2023G46地块

　　地块名称：栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块。

　　四至：东至土城头路；南至国有土地；西至马高路；北至规划芝嘉东路。

　　用地性质：Rab老年公寓用地

　　出让面积：41088.99㎡（含仅出让地下空间2102.43㎡）

　　综合容积率：1.1

　　挂牌起始价：66500万元

　　最高限价：75500万元

　　起拍楼面价：14713元/㎡

　　最高楼面限价：16704元/㎡

　　NO.2023G48地块

　　地块名称：栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以东地块。

　　四至：东至规划经十三路；南至规划纬六路；西至兴学路；北至恒广路。

　　规划用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：30895.65㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.4

　　挂牌起始价：95000万元

　　最高限价：108000万元

　　起拍楼面价：12812元/㎡

　　最高楼面限价：14565元/㎡

　　NO.2023G49地块

　　地块名称：江宁区东山街道万安西路以北、同夏路以东地块。

　　四至：东至湖山路；南至万安西路；西至同夏路；北至励勤路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：42363.43㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.2

　　挂牌起始价：151000万元

　　最高限价：172000万元

　　起拍楼面价：16202元/㎡

　　最高楼面限价：18455元/㎡

　　NO.2023G50地块

　　地块名称：雨花台区铁心桥街道雨航大道以西、纵六路以东地块。

　　四至：东至雨航大道；南至现状；西至纵六路；北至规划道路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：42597.32㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.2

　　建挂牌起始价：207000万元

　　最高限价：237000万元

　　起拍楼面价：22088元/㎡

　　最高楼面限价：25290元/㎡

　　NO.新区2023G04地块

　　地块名称：江北新区广西埂大街以北、万寿路以西（NJJBd010-14-19）地块。

　　四至：东至商务东街；南至广西埂大街；西至复始路；北至规划道路。

　　规划用地性质：Rb商住混合用地

　　出让面积：25913.86㎡

　　容积率：1.01≤Far≤2.6

　　挂牌起始价：124000万元

　　最高限价：141000万元

　　起拍楼面价：18404元/㎡

　　最高楼面限价：20927元/㎡

　　NO.溧水2023G15地块

　　地块名称：溧水区永阳街道文昌东路以南、石燕路以东地块。

　　四至：东至薛李东路；南至龙山路；西至钟灵北路；北至现状。

　　规划用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：77979.59㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.5

　　挂牌起始价：42400万元

　　最高限价：48400万元

　　起拍楼面价：2175元/㎡

　　最高楼面限价：2483元/㎡

　　NO.溧水2023G16地块

　　地块名称：溧水区永阳街道毓秀路以西、花园西路以北地块。

　　四至：东至进修学校；南至花园西路；西至秀园西苑；北至南门岗路。

　　用地性质：R2二类居住用地

　　出让面积：44948.52㎡

　　容积率：1.0＜Far≤2.0

　　挂牌起始价：22020万元

　　最高限价：25020万元

　　起拍楼面价：2449元/㎡

　　最高楼面限价：2783元/㎡