无锡市三批次集中供地将挂出8幅地块 将于6月底开始竞拍

　　原标题：无锡三批次土拍地块挂牌 共计8宗地块 最高楼面价18500元/㎡

　　5月31日消息，无锡自然资源和规划局发布锡经告字[2023]5号文件，挂出8宗地，其中经开区2宗、梁溪区3宗锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区1宗，将于6月29日开拍。

　　挂牌详情如下：

　　其中锡国土（经）2023-22、锡国土（经）2023-23两块地为定销商品房。

　　地块详情如下：

　　经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧地块

　　地块位置：经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧2

　　出让面积：40048.7㎡

　　规划用地性质：居住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：18500元/㎡

　　最高楼面限价：21000元/㎡

　　交通上距离地铁4号线400米左右，商业上距离万象城不远。周边还有东绛实验学校、尚贤万科小学、无锡第二中医院等教育医疗资源。

　　梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧号地块

　　地块位置：梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧

　　出让面积：48697.9㎡

　　规划用地性质：居住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：11995元/㎡

　　最高楼面限价：13795元/㎡

　　地块处于北塘板块，交通上靠近江海快速路，商业上临近百乐广场。

　　周边有东林惠畅实验学校，山北中心小学、双河新村小学、华夏仁和医院等教育医疗资源。

　　附近在售新盘有中信泰富锦辰。

　　梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧地块

　　地块位置：梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧

　　出让面积：37665.5㎡

　　规划用地性质：居住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：9617元/㎡

　　最高楼面限价：11060元/㎡

　　地处京杭大运河东岸，距中心城区约2公里，周边有无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。

　　梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧地块

　　地块位置：梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧

　　出让面积：34117.2㎡

　　规划用地性质：居住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：9360元/㎡

　　最高楼面限价：10764元/㎡

　　地块距离龟背壳主城区不远，靠近地铁2号线，靠近三阳广场商圈，周边还有第八人民医院等医疗资源。

　　锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南地块

　　地块位置：锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南

　　出让面积：49448㎡

　　规划用地性质：商住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：12343元/㎡

　　最高楼面限价：14195元/㎡

　　地块位于东亭板块，是锡山区核心区域，板块内有二泉路、友谊路、太湖大道等主干道，靠近地铁2号线。东亭中学、东亭实验小学、柏庄实验小学等众多教育资源环伺，还有宜家荟聚中心、麦德龙、红星美凯龙等综合体。

　　附近在售新盘有美的云开东方。

　　锡山区锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧地块

　　地块位置：锡山区锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧

　　出让面积：24632㎡

　　规划用地性质：居住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：6100元/㎡

　　最高楼面限价：7015元/㎡

　　地块位于锡北镇，周边有张泾实验小学、张泾中学、锡山中医院锡北院区等教育医疗资源，以及泉山商业中心、锡北星邻里生活广场、泉山文化公园等商业生活配套。

　　板块在售新盘仅中梁春和景明1个项目。

　　惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块

　　地块位置：惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧

　　出让面积：60902.8㎡

　　规划用地性质：商住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：12407元/㎡

　　最高楼面限价：14268元/㎡

　　地块位于西漳站区，紧邻地铁1号线西漳站，以及即将开通的S1号线。

　　商业上靠近悦尚奥特莱斯、万荟城等

　　周边有西漳中学、天一实验小学、天一第三实验小学以及惠山区中医院等教育医疗资源。

　　周边在售新盘有万科臻境、樟湾国际，居住氛围浓厚。

　　滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧地块

　　地块位置：滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧

　　出让面积：13838.7㎡

　　规划用地性质：商住

　　容积率：1>

　　起拍楼面地价：15439元/㎡

　　最高楼面限价：17428元/㎡

　　地块位于河埒口板块，靠近在建地铁5号线。周围有阳光购物中心、运河外滩、湖滨商业街等商业。稻香实验小学、水秀中学、无锡师范附属小学阳光校区、江南中学等学校环伺。项目南侧600米左右即是无锡中医院，北侧500米为仙蠡墩公园。