原标题：29.74亿起，北京房山、平谷挂牌3宗住宅用地|土拍快讯
5月28日消息，北京市规自委挂牌3宗住宅用地，分别为：平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块、房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块、房山区城关中心区FS00-0230-0018地块，总土地面积约10.5万㎡，建设控制规模约22万㎡，交易起始价29.74亿元。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年5月26日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年6月29日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年6月15日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月30日15：00时止。
具体来看，平谷兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块位于六环外，靠近平谷湿地公园。地块土地面积39059.786㎡，建筑控制规模46871.743㎡，容积率1.2、控高36米，用地性质为R2二类居住用地，无配建，起始价4.9亿元。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块介于五至六环之间，西侧为京港澳高速，地块土地面积34786㎡，建筑控制规模84979㎡，地块容积率2.8、控高60米，用地性质为R2二类居住用地，起始价16.03亿元。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格18.4345亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
房山区城关中心区FS00-0230-0018地块位于六环外，地块土地面积31558.24㎡，建筑控制规模88363.072㎡，地块容积率2.8、控高60米，用地性质为R2二类居住用地，起始价8.81亿元。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格10.1315亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
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