广州天河世界大观5宗宅地规划调整公示周边房价7万+

2023-03-22 17:00:19 来源：乐居地产

　　原标题：太卷！天河新增5宗住宅靓地！周边豪宅云集！

　　天河奥体板块又将掀起一场血雨腥风～

　　近日，广州市规划和自然资源局网站发布《天河区世界大观地块控制性详细规划修改征询意见公示》。

　　根据规划，天河世界大观地块用地性质由规划待定区调整为商业用地、二类居住用地和中小学用地等，总建筑面积约51万㎡。

　　用地布局优化方面，为提升区域形象，打造高水准的创新策源地、人才汇聚的韧性花苑、蓝绿共享的大观游园，地块用地性质由规划待定区调整为其他商务/商业用地、商业/商务用地、二类居住用地和中小学用地等，总建筑面积约51万㎡。优化后，绿地与广场用地面积约65260㎡，较现行控规增加约4669㎡；水城面积约53026㎡，较现行控规增加约6891㎡。

　　道路交通优化方面，优化黄云路西段线位，促进土地高效利用，提高主干路通行能力；保留利用现状环湖路，优化内部支路线位。优化后，路网密度约10.17km/k㎡，较现行控规增加2.43km/k㎡。

　　公共服务设施优化方面，落实生活圈理念，规划增加7类38处公共服务设施，包括小学、文化站、颐康中心、居委管理中心、农贸市场等。