杭州市一住宅地块项目规划方案公示新房精装限价2.75万/㎡

2023-03-22 16:55:31 来源：乐居地产

　　原标题：限价27500元/㎡！圣奥下沙元成项目规划公示拟建8幢住宅

　　近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]79号地块的规划公示，公示日期截止2023年3月28日。

　　杭政储出[2022]79号地块，位于文汇学校南侧，东北方向是下沙第二小学，西北方向是广宇锦上云澜，建设单位为杭州文诚房地产有限公司。

　　2022年9月15日，由圣奥以85230万元总价竞得该地块，楼面价为12503元/㎡，溢价0.00%。新房精装限价27500元/㎡。

　　该项目总用地面积为29638㎡（约44亩），总建筑面积为93227.4㎡，地上建筑面积为68167.4㎡，地下建筑面积为25060㎡，建筑密度22%，容积率2.3。绿地率35%。

　　住宅上，小区规划8幢住宅，含1幢16F、2幢17F、1幢22F、1幢25F和3幢26F，住宅层高在3米。除3号楼外，底层均设置架空层，架空层高4米。

　　小区人行主出入口位于金桥街，车行出入口位于松湾路和乔新路。社区服务上，婴幼儿和养老用房位于3号楼，物业管理、快递柜等位于4号楼前侧。

　　景观上，小区内部规划景观水池、约2978㎡的中央绿地、体育健身场地等。另外，北侧靠近人行出入口位置，还规划了底商。

　　配套上，地块紧邻地铁1号线金沙湖站1700米，交通便利，周边教育配套有下沙中学、下沙龙湖天街等。

杭州市一住宅地块项目规划方案公示 新房精装限价2.75万/㎡