深圳：1月二手房在售量环比减少13.6%

　　据深圳市房地产中介协会统计，2025 年 1 月深圳二手房录得 4675 套(深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数)。与上月相比，这一数据环比下降 48.7% ，不过同比来看，则实现了 12.7% 的增长。

　　1 月通常是春节假期所在月份，市场受春节假期影响较大。在这个时间段，人们的注意力更多地集中在节日庆祝和家庭团聚上，对于购房这类重大决策往往会推迟考虑。同时，假期期间，房产中介门店的营业时间可能会有所调整，带看、洽谈等交易环节也会受到一定程度的限制，这使得二手房录得量出现明显回落。

　　二手房源数量方面，截至 2025 年 2 月 1 日，依据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源为 58107 套。对比 1 月 1 日统计的 67292 套在售房源，减少了 9185 套，环比减少幅度达到 13.6%，呈现出阶段性 “假期” 调整的态势。春节假期期间，部分业主可能会选择暂时下架房源，等假期结束后再重新挂牌。而且前期市场的消化，也使得一些房源成功售出，这些因素共同导致了二手房源数量的减少 。