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谁在炮制上海楼市谣言？公众应擦亮眼睛看清楼市真相

2023-12-27 14:56:16来源：

近期，上海房地产市场谣言不绝于耳，究竟谁在炮制上海楼市谣言？具体如下：

虚假首付消息：有宝山某小区的自称业主放出消息，声称只要买方继续还贷，就愿意放弃几百万元的首付款。经查，当地根本不存在相关房源，这份“业主送首付”的字据原来是某房产交易经纪人编造的。

浦东知名小区“跳水”传闻：传言称浦东某知名小区房价出现惊人降幅，但实地调查显示，这一传言毫无根据。所谓的“四成降价”只是对比去年最高和今年最低成交单价的房源，完全无法反映整个小区的房价趋势。

在此之前，还有诸多楼市谣言，涉及特定房源或区域。有的声称“捡到名表送房产”、“某区域举办大型活动将推动楼市发展”、“某区域空置率上升，经济发展不佳”等等。然而，调查发现，这些谣言或是捏造虚假信息，或是以偏概全。

究竟是谁在炮制这些楼市谣言？——中介机构和自媒体

房产中介机构和自媒体成为谣言制造者的主要来源。中介机构制造的谣言主题并非总是关于房价的波动，而是针对特定房产的吸引力或关注度。

自媒体制造的谣言以宏观政策为主题，专业程度高超。这些谣言不仅涉及个案，还会引用第三方数据，甚至捏造专家评价或曲解公开言论，通过房产中介和交易经纪人的传播加以放大。

谣言危害

无论是谣言还是谎言，其本质都是虚假信息。这些消息不仅误导着买卖双方，涉嫌欺诈，还扰乱了市场秩序。许多网友指出，为了推动交易，中介机构不择手段，包括捏造虚假消息、散播谣言。

拔除谣言根源

无论是谁在炮制上海楼市谣言？都要杜绝这种谣言现象产生，必须加强对房产中介和自媒体的管理。自媒体的虚假宣传不仅扰乱市场秩序，若触犯法律，必须追究法律责任。公众也应当警惕，对政策类和特定房源的谣言，应以权威渠道发布的消息为准，不轻信“小道消息”。

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