6月中山市商品房住宅共计网签3464套 环比小幅上涨4%

　　原标题：3464套!6月中山住宅成交环比上升4%

　　本月中山楼市概况

　　【土地市场】本月挂牌13宗地块，12宗城镇住宅用地及1宗商业用地！无商住地成交！

　　【住宅市场】全市住宅新增2132套，21.35万㎡，环比上升3%，同比下降19%；全市住宅成交3464套，37.80万㎡，环比上升4%，同比下降44%；全市住宅库存55364套，635万㎡，环比下降9%。

　　【商业市场】全市商业新增676套，20.25万㎡；全市商业成交713套，10.3万㎡，环比下降6%；全市商业库存44622套，630万㎡，环比下降3%。

　　本月中山土地市场

　　本月挂牌13宗地块，12宗城镇住宅用地及1宗商业用地！

本月中山住宅新增

　　根据合富研究院数据监测：本月住宅新增2132套，21.35万㎡，环比上升3%，同比下降19%。本月新增住宅集中9个镇区，新增最多的为西区332套，为美林假日的新增。

　　根据合富研究院数据监测：本月中山共有13个项目住宅新增，新增最多的为西区美林假日新增332套，在本月住宅各面积段新增里，80-90m²面积段新增822套最多，占比39%，其次为100-120㎡面积段占比28%。

本月中山商业新增

　　根据合富研究院数据监测：本月中山共有5个项目商业新增，新增676套，面积为20.25万㎡。在本月商业各面积段新增里，60m²以下面积段新增608套最多，占比90%。

本月中山住宅成交

　　根据合富研究院数据监测：全市住宅成交3464套，37.80万㎡，环比上升4%，同比下降44%。在本月中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交516套排名第一，其中多为万科深业湾中新城的成交；横栏镇成交479套排名第二（泰禾金尊府网签450套）；三乡镇成交278套排第三，其中以海棠郡成交为主。

本月中山商业成交

　　根据合富研究院数据监测：全市商业成交713套，10.3万㎡，环比下降6%。在本月中山市各镇区商业成交排名里，五桂山成交145套排名第一，多为海伦堡青云台（1栋批量网签145套）成交；港口镇成交144套排名第二，多为保利国际广场成交为主；南头镇成交116套排名第三，多为海雅缤纷城成交。

本月中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年6月30日，中山市住宅库存55364套，635万㎡，环比下降9%。其中火炬7660套居全市住宅库存榜首，坦洲镇6481套排名第二，南朗5271套排名第三。

本月中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年6月30日，中山市商业库存44622套，630万㎡，环比下降3%。其中火炬4884套居全市商业库存榜首，西区4467套排名第二，南头镇4303套排名第三。