原标题：新房周报丨上周新房成交面积环比上涨44.81%，成交均价91748元/㎡！
市场总体情况
上周上海市商品住宅成交2532套，成交面积为33.86万㎡，环比前周上涨44.81%。
上周全市商品住宅成交均价为91748元/㎡，环比前周上涨57.88%。
成交分析
成交排名方面，青浦徐泾的华发蟠龙四季上周共成交401套，成交面积46377㎡，成为上周住宅销冠。
成交板块方面，青浦徐泾板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。
成交面积段方面，主力成交面积段为90-110㎡，成交占比达56.40%
成交均价来看，上周商品住宅成交均价91748元/㎡
成交均价25000元/平方米以下的成交35套；
成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了253套；
成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了515套；
成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了678套；
成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了1051套。
成交总价上，主要集中在600-1000w，该总价段成交套数占比达41.43%
环线角度来看，上周外郊环的成交面积比例最高
内环内成交面积约9.74万㎡，成交均价约12.91W；
内中环成交面积约4.48万㎡，成交均价约15.17W；
中外环成交面积约1.69万㎡，成交均价约7.40W；
外郊环成交面积约15.28万㎡，成交均价约6.24W；
郊环外成交面积约2.59万㎡，成交均价约3.445W
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认购、开盘
认购：本周3个楼盘预计认购
开盘：上周10个楼盘进行开盘活动
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