2023年6月昆明主城高层住宅销售金额前10位
滇悦菁华苑实拍图
白沙理想居园区实拍图
花栖里小区内部实拍图
昆明市房协发布的最新数据显示：6月份，昆明楼市成交价格预估下降2.5%，主要是受安居集团低价项目入市影响。
6月份央行降息，但楼市反应较为平淡。目前政策端已开始发力促消费；“618”期间云南开始发消费券，将持续至年底。
数据显示，6月，昆明主城无新增土地供应；成交1宗地（老国贸2号地）68.36亩，由安居集团底价获取，成交楼面价7722元/平方米。郊县方面，晋宁区（晋城）新供1宗82.14亩住宅用地，无土地成交。另外，6月，昆明有1个项目新过规，为官渡方旺片区保利城项目商业地块，建面10.19万平方米。
6月，昆明新增预售商品房9.73万平方米，其中住宅9.71万平方米，包括4个项目：龙湖山海原著、书香云海、锦粼天曜、万科500里。非住宅板块有少量底商供应，供应量0.02万平方米，成交2.7万平方米。商业成交均价14983元/平方米，环比上涨23%。
6月，昆明主城住宅供应量10万平方米，成交量为26万平方米；主力成交项目为滇悦菁华苑、花香满径、卓越滇池晴翠等，成交均价在13649元/平方米，环比下降5%。
目前，全国楼市都处于降温状态。今年以来，国内银行已先后4次降息，分别在1月、4月、5月、6月。近期央行等部门接连表态，预计后续会有新的楼市政策出台。
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