天津多个改善楼盘推新上市 最快今年4月底可实现交房

　　原标题：新行情来了！河西梅江新盘5万/㎡首开，多个改善盘推货入市！

　　眼下，第一轮“补偿性”购房，已逐步接近尾声。

　　随势而起的是，新一轮刚改、改善置业，要启动了。

　　因为卖掉老破小的业主需要改善换新。

　　就在近期，天津多个改善已推新入市。

　　例如，老梅江的高端盘——中海峰境梅江，已于2月末首开入市。

　　小高层单价达5万/平米，货真价实的高价！

　　除此，中交春映海河、绿城柳岸晓风、美的旭辉翰悦府……也都加推了。

　　首开

　　【河西】2月28日，中海峰境梅江，首开小高层4、5号楼。

　　4号楼，17层到顶，两梯两户，面积为143、185平米

　　5号楼，16层到顶，两梯两户，面积为185平米。

　　整体均价为5万/平米，预计2025年3月底交房。

　　开盘、加推

　　【南开】鹏飞·南开学苑，2月18日，已开放南开大悦城外展。

　　项目由9栋高层和4栋洋房组成，户型建筑面积约76-120平米，部分主力户型采用大宽厅、落地窗、BLDK的一体化设计，项目采用现代典雅的公建化立面。

　　【河东】中交春映海河，加推小高层2号楼，18层到顶， 面积为95、120平米，均价3.6万/平米，预计2024年3月交房。

　　【西青大寺】绿城柳岸晓风二期，加推洋房2号楼，11层到顶，面积为115平米，均价2.9万/平米，预计2024年10月交房。

　　【西青大寺】美的云筑，加推了两栋洋房。

　　3号楼，11层到顶，面积为80平米，均价2.4万/平米。

　　20号楼，11层到顶，面积为108平米，均价2.5-2.6万/平米。

　　预计2024年3月交房。

　　【西青宾水西】保利和光尘樾，已加推小高层22号楼，18层到顶，面积为87、99平米，均价2.05万/平米，预计2024年9月交房。

　　【西青宾水西】美的旭辉翰悦府，加推了三栋洋房。

　　9号楼，7层到顶，面积为115平米，总价230-270万，预计2024年7月交房。

　　6号楼，6层到顶，面积为125平米，总价270-305万，预计2024年7月交房。

　　21号楼，7层到顶，面积为143平米，总价320-350万，预计今年4月底交房。

　　【北辰大运河】运河文化城-189地块，加推一栋小高层和一栋洋房。

　　小高层加推楼栋为21号楼，18层到顶，面积为89、120平米，均价1.65-1.7万/平米，预计2024年3月交房。

　　洋房加推楼栋为11号楼，7层到顶，面积为120、140平米，均价2.05万/平米，预计2024年年底交房。

　　【北辰宜兴埠】未来城，加推高层33号楼，28层到顶，三梯六户，面积为80、82、88平米，均价1.7-1.8万/平米，预计2024年10月交房。

　　【北辰北仓】中骏宸璟府，加推了小高层9号楼，18层到顶，面积为97、108平米，均价1.8万/平米，预计2024年4月底交房。

　　【滨海新区-空港】绿城桂语听蘭，加推了小高层4号楼，15层到顶，面积为76、105平米，均价2.1-2.2万/平米，预计今年年底交房。

　　特惠、一口价

　　【河西新梅江】中海左岸源境，高层82、89平米推出6套特惠房，总价300万起。

　　【河西新梅江】中海寰宇时代，高层116平米推出6套特惠房，总价435万起。

　　【河西小海地】中交融正，高层推出5套特惠房。

　　面积为88、108平米，总价322万起。

　　【河北】蓝光雍锦府，洋房产品在售。

　　80平米总价220万左右，94平米总价250万起，130平米总价385万起。

　　【河东】雍祥园，高层推出3套特惠房。

　　面积为82、83、110平米，总价182万起。

　　【西青大寺】美的云筑，洋房推出6套特惠房。

　　面积为90、108、136平米，总价206万起。

　　【北辰南仓】金侨云璟，精装小高层、洋房推出特惠价。

　　小高层面积为87-100平米，总价130-170万。

　　洋房97平米，总价175万。

　　洋房128平米，总价258万。

　　【北辰北仓示范镇】路劲隽澜湾，高层推出6套特惠房，面积为122、130平米，总价110万起。

　　【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出两套特惠房。

　　面积为82、90平米，总价152-162万。

　　【津南辛庄】首创.禧悦，小高层、洋房推出15套特惠房。

　　面积为80、89、109、115、127平米，总价109万起。