惠州大亚湾亿嘉菁华园二期项目规划建面超6万平于明年动工

　　原标题：大亚湾一楼盘二期规划来了！建面近7万㎡，投资超3亿元！

　　大亚湾澳头这个楼盘的二期项目规划来了，一起来看看~

　　近日，位于惠州市大亚湾澳头教育路6号的亿嘉菁华园二期项目正式通过惠州大亚湾经济技术开发区发展和改革局审核备案，有望将在2023年10月份动工。

　　二期规划建面近7万㎡，投资超3亿元

　　根据备案信息公示，亿嘉菁华园二期项目规划总用地面积12216平方米，总建筑面积66699.61平方米，由高层住宅和地下车库等配套设施组成。

　　该项目总投资金额30800万元，将由惠州大亚湾亿嘉房地产开发有限公司负责建设。建设起止年限为2023年10月1日 - 2026年10月1日，建设周期预计36个月。这也意味着，亿嘉菁华园二期项目很有可能将在明年10月份动工。

亿嘉菁华园二期项目备案信息公示

　　据规划，亿嘉菁华园占地面积23463平米，总建筑面积111898.68平米，容积率4.0，绿化率30%，由8栋20-27层的高层建筑组成。住宅的建筑面积89383.98㎡，商业的建筑面积4441.90㎡，小区住宅共计1142户，停车位751个。

　　据了解，亿嘉菁华园项目一期已于2012年竣工，现多为二手房状态。据安居客房价数据显示，该项目二手房11月挂牌均价为6231元/㎡，与10月持平。

亿嘉菁华园项目实景图

　　亿嘉菁华园项目地处大亚湾澳头片区，紧邻蓝湾购物广场，整体生活配套颇为成熟。周边已开发的楼盘项目也颇多，譬如：锦绣学府、海伦堡爱ME城市、半山华庭、泷泊花园、粤海丽江花园、皇庭波西塔诺等，当前在售产品备案均价在10000-13000元/㎡不等。

亿嘉菁华园所处区域现状

　　据天眼查可知，惠州大亚湾亿嘉房地产开发有限公司于2006年6月21日成立，注册资本2000万元，法定代表人莫鹏瑞，经营范围包括：房地产开发（凭资质经营）；机械设备安装；土石方工程；销售：建筑材料，五金交电。